Cassia Leal ADV

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11/05/2025

Nem sempre concordamos, e às vezes seguimos caminhos de pensamento diferentes.
Temos nossas divergências, nossos silêncios e até algumas dores que não conseguimos explicar direito.
Mas em meio a tudo isso, existe algo que nunca mudou — o amor imenso que sinto por você.
Você é, e sempre será, o meu amor maior.
A pessoa que me ensinou o valor da coragem, do cuidado, e da presença mesmo quando as palavras falham.
A mulher que segurou o mundo para que eu pudesse andar, mesmo com o peso dos próprios desafios.
Se hoje sou quem sou, é porque você esteve lá — firme, mesmo que em silêncio, mesmo quando foi difícil.
Eu carrego você em cada parte de mim, em cada escolha, em cada gesto de amor que aprendi contigo.
Te amo mais do que consigo expressar. Sempre!!

22/04/2025

Hoje completo 50 anos de vida.
Não é apenas um número ... é uma coleção de histórias, desafios superados, conquistas celebradas e, acima de tudo, aprendizados acumulados.
Chego aos 50 com mais coragem, mais serenidade e, principalmente, mais consciência de quem sou e do que quero viver daqui pra frente.
Já não preciso provar nada para ninguém e isso é uma liberdade que só o tempo me deu.
Mas o que realmente dá sentido a essa jornada é o amor que me cerca. Minha família é o meu alicerce, meu abrigo e meu maior presente.
Cada passo que dei até aqui foi guiado por esse amor e é com eles que quero continuar trilhando os próximos capítulos da minha história.
Agradeço por tudo que me trouxe até aqui. E celebro com alegria tudo o que ainda está por vir.
Porque envelhecer é um privilégio! Viver bem, com autenticidade e rodeada de amor, é a melhor forma de agradecer por essa dádiva. 💫

24/02/2025

HERDEI UM IMÓVEL, MAS ELE NÃO ESTÁ NO MEU NOME! 🏡⚖

📌 Você herdou um imóvel… mas ele ainda não está no seu nome? Cuidado!
Encontrou o imóvel do seu sonho? Atente-se aos seguintes passos!

07/02/2025

Inventário no cartório com herdeiros menores: é possível?

"Vamos receber uma herança e queremos realizar o procedimento no cartório. Todos os herdeiros são maiores de idade, exceto um, que tem 5 anos. Isso impede a partilha no cartório?"

✅ Não, não impede! Mesmo com herdeiros menores de idade ou incapazes, é possível realizar o inventário no cartório. No entanto, há requisitos importantes a serem atendidos:

⿡ Nomeação de representante legal: O menor ou incapaz deve estar representado por seu tutor ou responsável legal.
⿢ Intervenção do Ministério Público: O MP deve analisar e aprovar o ato, garantindo que os direitos do menor sejam respeitados.

💡 O inventário extrajudicial com menores pode ser uma opção prática, mas exige maior cuidado e acompanhamento jurídico para assegurar a legalidade e proteção dos envolvidos.

📜 Está com dúvidas ou precisa de ajuda para conduzir o inventário? Entre em contato para uma orientação especializada!

05/02/2025

Inventário no cartório: e se o falecimento ocorreu antes de 2007?

"Meu pai faleceu em 2006, antes da entrada em vigor da lei que permite inventários no cartório. Podemos optar por essa modalidade para dividir a herança?"

✅ Sim! A legislação que possibilita a realização de inventários e partilhas em cartório é aplicável mesmo que o falecimento tenha ocorrido antes de sua entrada em vigor, desde que haja consenso entre os herdeiros sobre a divisão do patrimônio.

💼 A escritura pública de inventário e partilha traz agilidade, evita custos processuais e dispensa a tramitação judicial. Um advogado é essencial para conduzir o procedimento e garantir que tudo ocorra de forma legal e segura.

⚖ Ficou interessado em saber mais sobre essa modalidade de inventário? Entre em contato ou deixe sua dúvida nos comentários. Estamos aqui para ajudar!

03/02/2025

"Meu irmão me deixou uma herança e quero fazer o inventário no cartório. Porém, já estou com 79 anos. Existe algum limite de idade para receber a herança e realizar o inventário no cartório?"

✅ Não! A idade não é um impedimento para participar de um inventário extrajudicial.

👨‍⚖ Portanto, o fato de ser idoso não restringe sua participação no processo de inventário. Pelo contrário, a via extrajudicial pode ser uma solução mais ágil e menos desgastante, garantindo a partilha de bens de forma consensual e segura.

💡 Lembre-se de que a assistência de um advogado é indispensável para acompanhar o inventário no cartório e assegurar que todas as exigências legais sejam cumpridas.

👉 Ficou com dúvidas sobre inventário? Deixe sua pergunta nos comentários ou entre em contato para uma orientação personalizada!

31/01/2025

📜 Herança com Dívidas: Como Ficam os Impostos?

Se você herdou bens, mas o falecido também deixou dívidas, é importante saber como será feita a cobrança de impostos sobre a herança. 💡

🔍 O ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação) incide sobre o valor total da herança, mas descontadas as dívidas deixadas pelo falecido. Ou seja, o imposto será calculado apenas sobre o que sobrar após o pagamento das pendências.

💬 Fique atento: herdar não significa assumir dívidas além do valor dos bens recebidos.

👉 Está passando por um processo de inventário ou tem dúvidas sobre herança e impostos? Consulte um especialista em Direito de Família e Sucessões.

30/01/2025

Herança: Tudo ou Nada?

Ao receber uma herança, você sabia que não é possível aceitar apenas a parte que lhe convém? 🤔 Isso significa que o herdeiro não pode aceitar uma herança em parte ou com condições.

🔎 Por exemplo: se você recebeu uma casa em más condições e uma quantia em dinheiro, não pode aceitar apenas o dinheiro e renunciar à casa. A regra é clara: ou você aceita tudo, ou renuncia a tudo.

👉 Quer entender mais sobre herança e seus direitos? Consulte um advogado especializado em Direito de Família e Sucessões.

29/01/2025

Renúncia de Herança: Só de Boca Não Vale!

Você sabia que, para que uma renúncia de herança tenha validade, ela precisa ser formalizada? 📑 Se você e um irmão são os únicos herdeiros e ele decide abrir mão da herança, não basta ele dizer isso verbalmente. A renúncia precisa ser feita por meio de escritura pública ou diretamente no inventário, seja ele judicial ou extrajudicial.

💡 Dica importante: Caso haja um testamento, é essencial verificar as disposições deixadas pelo falecido antes de qualquer decisão.

👉 Não corra riscos. Para garantir seus direitos e evitar problemas futuros, consulte um advogado especializado em Direito de Família e Sucessões.

22/01/2025

Você sabia que muitos serviços podem ser resolvidos diretamente no cartório, de forma rápida e segura? Confira:

✅ Divórcio Consensual
✅ Inventário e Partilha de Bens
✅ Reconhecimento de União Estável
✅ Planejamento Sucessório e Pactos Antenupciais

07/12/2024

Hoje comemoramos 5 anos de uma história que só poderia ter sido escrita por Deus! Depois de tantas desilusões, encontrei você, que trouxe luz ao meu caminho e me mostrou o que é o amor verdadeiro.

Com você, conheci o significado de amparo, cumplicidade e entrega. Já enfrentamos desafios, superamos adversidades e, mesmo nas diferenças, seguimos sempre juntos. Cada dia ao seu lado é uma bênção e cada conquista nossa é prova de que o amor vence tudo.

Obrigada por ser meu porto seguro, meu parceiro de vida !

Te amo eternamente! ❤️ Você é e sempre será o amor da minha vida!

18/11/2024

“O inventário é o processo legal que formaliza a divisão de bens de uma pessoa falecida entre seus herdeiros. Ele é essencial para transferir a propriedade dos bens e garantir a segurança jurídica dessa divisão.

O inventário pode ser feito de duas formas: judicial ou extrajudicial.

O inventário judicial é realizado no Judiciária e é obrigatório quando existe conflito entre os herdeiros quanto à divisão do patrimônio. Esse processo pode ser mais demorado, pois depende de decisões judiciais para cada etapa.

Já o inventário extrajudicial é feito em Cartório, por meio de escritura pública, de forma mais simples e rápida. Para isso, todos os herdeiros precisam estar de acordo com a divisão dos bens, e agora pode ser realizado quando há herdeiros menores ou incapazes.

Em ambos os casos a assistência de um advogado é exigida.

Escolher o tipo de inventário depende da situação familiar e das exigências legais. Se tiver dúvidas ou precisar de ajuda, procure a orientação de um especialista para saber qual modalidade se aplica ao seu caso.

Endereço

Rio Verde, GO

Site

https://l.instagram.com/?u=https%3A%2F%2Fwa.me%2F556492212897%3Ffbclid%3DPAZXh0bgNhZW0CMTEAAaYpv9VXphQpPZIz3sjvtfWw13cjI

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