06/09/2022
Vai comprar um imóvel ou um veículo?
Normalmente, quando adquirimos bens de alto valor, como um imóvel ou um veículo, a compra se materializa por meio da assinatura de um contrato. Ocorre que, muitas vezes, este é um aspecto negligenciado pelas partes envolvidas.
Hoje em dia, um bom contrato vale muito dinheiro. Se bem elaborado, pode minimizar drasticamente os prejuízos. Por isso, elaboramos um checklist jurídico para te ajudar na compra da sua próxima casa, apartamento, carro, terreno, ou qualquer outro bem de valor.
Checklist Jurídico:
- Pesquise o histórico do vendedor/fabricante e da empresa intermediadora nas avaliações do Google, no site Reclame Aqui e nos processo do Tribunal de Justiça do seu Estado.
- Após fechar a negociação, peça uma minuta do contrato para revisar. Isso vai evitar surpresas e contratempos.
- Leia com atenção cláusula por cláusula e pontue incoerências.
- Não tenha receio de esclarecer suas dúvidas ou solicitar alterações necessárias.
- Fique atento se o contrato for muito simples, com cláusulas concisas e pouco detalhadas. Provavelmente, quem o elaborou não previu todos os cenários.
- Nunca assine um contrato que não reflita a realidade. A situação, os interesses e as intenções podem mudar na última hora.
- Garanta que o contrato tenha a assinatura de duas testemunhas, um dos requisitos para o contrato ser contestado de forma mais célere.
- Dica infalível para saber se o contrato está bem elaborado: torça para que tudo dê certo, mas considere como se tudo pudesse dar errado.
- Peça que um advogado revise a versão final do contrato para analisar os riscos envolvidos. Se você quiser ser ainda mais precavido, o advogado pode te acompanhar do início ao fim desta negociação.
E você, como procede quando vai comprar um bem de alto valor? Responda nossa enquete nos stories.
Nos próximos dias, vamos postar a segunda parte deste conteúdo. Deixe o seu comentário sobre o assunto aqui embaixo.
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