26/04/2026
🏡 Oportunidade Imperdível – São Miguel Paulista | Jardim das Camélias
Excelente opção para morar ou investir na Zona Leste!
💰 Valor: R$ 125.000
✨ Sobrado simples com ótimo potencial de ampliação
Características do imóvel:
02 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Sem garagem, porém com espaço para estacionar em frente ao imóvel (fácil estacionamento)
Possibilidade de construção de mais 01 quarto
📍 Localização privilegiada – São Miguel Paulista | Jardim das Camélias
Próximo à Avenida Imperador, com fácil acesso a comércios, padarias, escolas, açougues e demais facilidades da região.
🚍 Mobilidade facilitada:
3 a 5 minutos do ponto de ônibus
Aproximadamente 15 a 20 minutos das estações de metrô Arthur Alvim ou Itaquera
Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em uma região em constante desenvolvimento.
📌 Condições de negociação
Imóvel comercializado por meio de contrato particular de compra e venda (posse consolidada há mais de 10 anos).
Não aceita financiamento bancário, sendo a negociação realizada à vista ou direto entre as partes.
💰 Diferencial para investidores:
Atualmente alugado por R$ 1.000/mês, proporcionando renda imediata.
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!