adrianacunhaad

25/06/2026

VOCÊ SABE QUAIS SÃO OS TIPOS DE USUCAPIÃO?

Antes de tudo, é preciso cumprir alguns requisitos:

✅ Estar na posse do imóvel pelo tempo exigido em lei.

✅ Morar ou cuidar do imóvel como se fosse o verdadeiro dono.

✅ Ter uma posse tranquila, sem brigas ou oposição do proprietário.

✅ Permanecer no imóvel de forma contínua, sem abandonar a posse.

Os principais tipos de usucapião são:

✅ Usucapião Extraordinária: posse por, em regra, 15 anos, podendo ser reduzida para 10 anos em alguns casos.

✅ Usucapião Ordinária: posse por 10 anos, com documento que comprove a posse e boa-fé.

✅ Usucapião Especial Urbana: 5 anos de posse em imóvel urbano de até 250 m², utilizado para moradia e sem possuir outro imóvel.

✅ Usucapião Especial Rural: para quem mora e trabalha em imóvel rural, cumprindo os requisitos previstos em lei.

✅ Usucapião Familiar: quando um dos cônjuges ou companheiros abandona o lar e o outro permanece no imóvel, preenchendo os requisitos legais.

Cada caso deve ser analisado individualmente.

📲 Maiores informações pelo WhatsApp: (21) 97938-5577.

25/06/2026

VOCÊ SABE QUAIS SÃO OS TIPOS DE USUCAPIÃO?

Antes de tudo, é preciso cumprir alguns requisitos:

✅ Estar na posse do imóvel pelo tempo exigido em lei.

✅ Morar ou cuidar do imóvel como se fosse o verdadeiro dono.

✅ Ter uma posse tranquila, sem brigas ou oposição do proprietário.

✅ Permanecer no imóvel de forma contínua, sem abandonar a posse.

OS PRINCIPAIS TIPOS DE USUCAPIÃO SÃO:

✅ Usucapião Extraordinária: posse por, em regra, 15 anos, podendo ser reduzida para 10 anos em alguns casos.

✅ Usucapião Ordinária: posse por 10 anos, com documento que comprove a posse e boa-fé.

✅ Usucapião Especial Urbana: 5 anos de posse em imóvel urbano de até 250 m², utilizado para moradia e sem possuir outro imóvel.

✅ Usucapião Especial Rural: para quem mora e trabalha em imóvel rural, cumprindo os requisitos previstos em lei.

✅ Usucapião Familiar: quando um dos cônjuges ou companheiros abandona o lar e o outro permanece no imóvel, preenchendo os requisitos legais.

Cada caso deve ser analisado individualmente.

📲 Maiores informações pelo WhatsApp: (21) 97938-5577.

25/06/2026

19/06/2026

⚖️ ADRIANA CUNHA – ADVOGADA

Atuação em:

✔ Direito de Família
✔ Direito do Consumidor
✔ Ações Indenizatórias
✔ Divórcio Judicial e Extrajudicial
✔ Pensão Alimentícia
✔ Guarda e Regulamentação de Visitas
✔ Reconhecimento e Dissolução de União Estável

Atendimento com seriedade, compromisso e dedicação na defesa dos seus direitos.

📱 Maiores informações:
WhatsApp (21) 97938-5577

19/06/2026

⚖️ Fique dentro dos seus direitos!

Atuação especializada em:

✅ Direito de Família
✅ Direito do Consumidor
✅ Ações Indenizatórias

Atendimento com responsabilidade, compromisso e dedicação para buscar a melhor solução para o seu caso.

📲 Maiores informações:
WhatsApp (21) 97938-5577

Drª Adriana Cunha
OAB/RJ 178.411

17/06/2026

⚠️ Faltou luz e você está com as contas em dia?

A concessionária não pode simplesmente deixar o consumidor no prejuízo.

Se houve interrupção indevida no fornecimento de energia, danos a aparelhos elétricos ou transtornos causados pela falta de energia, você pode ter direito à indenização por danos morais e materiais.

📌 Atenção: Anote sempre o número do protocolo de atendimento e guarde todas as provas do ocorrido.

⚖️ Drª Adriana Cunha – Advogada
Atuação em Direito do Consumidor e Ações Indenizatórias.

📱 Maiores informações:
WhatsApp (21) 97938-5577

Seus direitos existem e devem ser respeitados.

17/06/2026

Acrescentar nesta frase : maiores informações WhatsApp 21979385577

Quem poderá te defender?

Fulano?
Ciclano?
O vizinho?
A opinião da internet?

Não.

⚖️ Quem pode defender seus direitos é um profissional habilitado para isso.

Drª Adriana Cunha
Advogada – OAB/RJ

Seu problema merece uma solução jurídica, não um palpite.

17/06/2026

Quem poderá te defender?

Fulano?
Ciclano?
O vizinho?
A opinião da internet?

Não.

⚖️ Quem pode defender seus direitos é um profissional habilitado para isso.

Drª Adriana Cunha
Advogada – OAB/RJ

Seu problema merece uma solução jurídica, não um palpite.

17/06/2026

DIREITO DO CONSUMIDOR

⚖️ Você sabia que quem paga uma cobrança indevida pode ter direito à devolução em dobro?

O Código de Defesa do Consumidor protege o cidadão contra cobranças indevidas e abusivas. Quando o consumidor paga um valor que não deveria ter sido cobrado, a lei prevê a restituição em dobro da quantia paga, acrescida de correção monetária e juros legais.

📖 Fundamentação Jurídica

Art. 42, parágrafo único, do Código de Defesa do Consumidor:

“O consumidor cobrado em quantia indevida tem direito à repetição do indébito, por valor igual ao dobro do que pagou em excesso, acrescido de correção monetária e juros legais, salvo hipótese de engano justificável.”

✅ Cobranças bancárias indevidas
✅ Débitos de energia elétrica, água e telefonia
✅ Tarifas não contratadas
✅ Descontos indevidos em aposentadorias e pensões
✅ Cobranças abusivas em geral

Conheça seus direitos e não pague por aquilo que não deve.

📱 Maiores informações: WhatsApp (21) 97938-5577

Dra. Adriana Cunha dos Santos
Advogada – OAB/RJ
Especialista em Direito do Consumidor, Família e Causas Cíveis.

17/06/2026

O Direito entrou na minha vida como profissão, mas permaneceu como propósito.

Todos os dias, luto por justiça, defendo direitos e acolho histórias que merecem ser ouvidas. Ser advogada vai muito além de conhecer leis; é acreditar nas pessoas, enfrentar desafios e buscar soluções para transformar vidas.

⚖️ Advogar é servir à justiça com conhecimento, ética e humanidade. 💛