Eliseu

11/08/2026

Feliz Dia dos Advogados! ⚖️

Hoje celebramos aqueles que fazem da justiça uma missão, defendendo direitos, construindo caminhos e transformando desafios em soluções.

Que nunca faltem ética, coragem e compromisso para exercer uma profissão tão essencial à sociedade.

Parabéns a todos os advogados!

10/08/2026

Você perdeu o contrato de gaveta e acha que não tem mais como provar o negócio?

Calma. Nem sempre a perda do documento significa a perda dos seus direitos.

Em muitos casos, é possível reunir outras provas, como comprovantes de pagamento, conversas, testemunhas e outros documentos que demonstrem a existência da negociação.

Se o imóvel faz parte de um inventário ou você precisa regularizar a propriedade, agir da forma correta faz toda a diferença para evitar prejuízos e longas disputas judiciais.

Cada situação deve ser analisada individualmente, mas o mais importante é não deixar o problema se agravar.

Está passando por uma situação parecida? Procure orientação jurídica antes de tomar qualquer decisão.

09/08/2026

Um Feliz e abençoado Dia dos Pais 💙

05/08/2026

Chegou uma carta da Prefeitura exigindo a regularização da construção... mas você ainda nem tem a escritura do imóvel.

Isso significa que não há mais solução?

Não.

Essa é uma dúvida muito comum entre quem comprou um imóvel por contrato, herdou uma casa ou vive em um imóvel que nunca foi totalmente regularizado.

A falta da escritura não impede, por si só, que você busque resolver a situação, mas exige uma análise cuidadosa para definir a melhor estratégia jurídica.

Ignorar a notificação pode gerar multas, dificuldades para vender o imóvel, conseguir financiamento e até criar problemas em um futuro inventário.

Cada caso é diferente. Por isso, o primeiro passo é entender a situação documental do imóvel e verificar quais medidas podem ser adotadas para regularizar tanto a propriedade quanto a construção.

Recebeu uma notificação da Prefeitura e não sabe por onde começar? Busque auxilio com um advogado de sua confiança!

31/07/2026

A casa tem escritura?

Muitas pessoas descobrem esse problema apenas depois que recebem uma herança. E a falta da escritura pode dificultar o inventário, atrasar a transferência do imóvel e gerar uma série de complicações para os herdeiros.

A boa notícia é que, na maioria dos casos, existem caminhos legais para regularizar a situação. O importante é não deixar o problema se arrastar por anos.

Cada caso precisa ser analisado individualmente para encontrar a solução mais segura e evitar prejuízos no futuro.

Herdou um imóvel sem escritura ou com documentação incompleta? Procure orientação jurídica antes de tomar qualquer decisão.

Você conhece alguém que passou por essa situação? Compartilhe este conteúdo.

28/07/2026

Você sabia que, em muitos casos, a falta de documentação completa do antigo proprietário não impede a regularização do imóvel?

Essa é uma dúvida muito comum de quem possui imóveis em bairros como o Abílio Pedro e acredita que a situação não tem solução.

A resposta é: depende do caso. Mesmo quando o proprietário anterior já faleceu e existem pendências documentais, existem caminhos jurídicos para analisar a cadeia de titularidade e buscar a regularização, incluindo o inventário quando ele for necessário.

Cada situação exige uma avaliação individual para identificar a melhor estratégia e evitar problemas futuros na venda, financiamento ou transferência do imóvel.

Se você tem um imóvel com documentação antiga ou incompleta, procure orientação jurídica antes de tomar qualquer decisão.

23/07/2026

A casa financiada vai para o banco quando o titular falece? Não.

Mas a dívida também não some.Muita gente acredita que, se o dono do imóvel financiado falece, o banco toma a casa.Isso não é verdade.O que realmente acontece:

O imóvel entra no inventário como bem do falecido
O saldo devedor também passa para a herança
Os herdeiros podem ASSUMIR o financiamento nas mesmas condições
Se ninguém quiser ficar com o imóvel, ele pode ser vendido dentro do inventário

O banco não pode simplesmente tomar a casa, ele precisa seguir o rito legal
Ou seja: a casa é sua. A dívida também.
O maior prejuízo que vejo não é a dívida em si. É a família que toma decisões erradas por medo de perder o imóvel, sem saber que tem direitos e alternativas. Se tem um imóvel financiado no seu inventário, não tome nenhuma decisão antes de falar com um advogado especialista.

Você pode estar abrindo mão de um bem que é seu por direito.

21/07/2026

“Preciso fazer o inventário de apenas um veículo?”

A resposta, na maioria dos casos, é sim.

Mesmo que o único bem deixado pela pessoa seja um carro ou uma moto, o inventário normalmente é necessário para que o veículo seja transferido legalmente aos herdeiros.

Sem o inventário, a venda, a transferência e a regularização do veículo podem ficar impedidas, gerando transtornos e até custos desnecessários no futuro.

Cada caso tem suas particularidades, por isso contar com a orientação de um advogado é essencial para escolher o procedimento mais adequado e evitar problemas.

18/07/2026

Fumaça azul DKW

16/07/2026