Mader, Farracha, Ribas & Advogados Associados

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26/08/2026

A área do seu terreno não corresponde à medida indicada na matrícula?

Essa divergência pode gerar impactos importantes em vendas, financiamentos e até inventários.

Mas afinal, quando é possível corrigir essa diferença? E como funciona a regularização?

Confira a análise completa no blog. Link: https://mfr.adv.br/a-area-do-terreno-e-maior-ou-menor-do-que-a-indicada-na-matricula-como-corrigir/

18/08/2026

A casa existe, mas não aparece na matrícula. Isso pode impedir a venda?

A construção pode estar regular no dia a dia, mas a falta de averbação pode dificultar venda, financiamento e inventário.

No blog, entenda os riscos e como regularizar o imóvel. Link: https://mfr.adv.br/a-casa-nao-aparece-na-matricula-isso-impede-a-venda/

12/08/2026

Tem escritura, mas o imóvel ainda não está no seu nome?

Entenda a diferença entre escritura e registro, os riscos envolvidos e como regularizar a propriedade.

Acesse o blog! Link: https://mfr.adv.br/tenho-escritura-mas-o-imovel-nao-esta-no-meu-nome/

11/08/2026

A advocacia é construída diariamente por meio da técnica, da ética e do compromisso com cada cliente.

Neste Dia do Advogado, homenageamos todos os profissionais que dedicam seu trabalho à defesa de direitos, à segurança jurídica e ao fortalecimento da justiça.

Feliz Dia do Advogado!

09/08/2026

Há ensinamentos que permanecem por toda a vida. Eles se revelam nos gestos, nos valores compartilhados e no exemplo de quem dedica seu tempo para cuidar, orientar e inspirar.

Neste Dia dos Pais, celebramos todos os pais que, com responsabilidade, dedicação e amor, constroem histórias e deixam um legado para as próximas gerações.

Feliz Dia dos Pais!

04/08/2026

Você comprou um terreno, pagou tudo certinho, mora nele há anos e ainda não transferiu para o seu nome?

Muitas pessoas acreditam que apenas ter um contrato de compra e venda é suficiente para garantir a propriedade do imóvel. Mas a realidade pode ser bem diferente quando chega a hora de vender, financiar ou deixar o patrimônio para os filhos.

Será que ainda é possível regularizar um terreno comprado há muitos anos? O que fazer se o antigo proprietário faleceu, não é encontrado ou se recusa a assinar a escritura? E quando a usucapião realmente é a melhor solução?

No blog, explicamos os principais caminhos para regularizar imóveis e os erros que podem transformar uma compra tranquila em um grande problema no futuro.

Acesse o artigo completo no site, link: https://mfr.adv.br/comprei-paguei-e-nunca-passei-para-o-meu-nome-ainda-da-para-regularizar-o-terreno/

30/07/2026

Você só descobre que um imóvel está irregular quando precisa vender, financiar ou fazer um inventário.

E, muitas vezes, o problema não está no imóvel, mas na documentação.

Contrato de gaveta, escritura sem registro, imóvel em nome de pessoa falecida ou construção não averbada são situações que podem travar negócios, aumentar custos e gerar atrasos.

No nosso novo artigo, explicamos os principais motivos que impedem a regularização e como evitar que seu patrimônio fique "preso" justamente quando você mais precisa dele.

Leia o artigo completo no blog. Link: https://mfr.adv.br/imovel-irregular-por-que-ele-pode-travar-inventario-venda-e-financiamento/

22/07/2026

Dividir um terreno entre familiares é suficiente para garantir a propriedade de cada um?

Muitas famílias ocupam áreas separadas por anos, mas descobrem apenas na hora de vender, financiar ou fazer um inventário que a divisão nunca foi regularizada no cartório.

Quais são os riscos? Quando é necessário formalizar essa divisão? E como evitar problemas futuros?

No nosso blog, explicamos como funciona a regularização de terrenos divididos entre familiares e por que ela é essencial para proteger o patrimônio.

Acesse o conteúdo completo! Link: https://mfr.adv.br/dividimos-um-terreno-entre-familiares-precisa-regularizar-no-cartorio/

15/07/2026

Seu imóvel pode estar valendo menos do que você imagina e o motivo pode não ser a localização ou o estado de conservação.

Pendências na escritura, matrícula, inventário ou averbação podem afastar compradores, dificultar o financiamento e reduzir o valor da negociação.

Antes de colocar seu imóvel à venda, vale a pena entender como a documentação influencia diretamente no seu patrimônio.

No blog, explicamos os principais problemas que podem desvalorizar um imóvel e o que fazer para evitá-los.

Acesse o conteúdo completo pelo link: https://mfr.adv.br/seu-imovel-pode-valer-menos-por-causa-da-documentacao-entenda-antes-de-vender/

08/07/2026

Receber um imóvel por herança não significa que ele esteja pronto para ser transferido ou vendido.

A falta de escritura, registro ou até mesmo um inventário antigo pode impedir a regularização e gerar problemas justamente quando a família mais precisa resolver a situação.

No nosso novo artigo, explicamos quais são os principais obstáculos e quais caminhos podem ser adotados para regularizar um imóvel herdado.

Leia o conteúdo completo no blog. Link: https://mfr.adv.br/imovel-herdado-sem-escritura-ou-registro-como-resolver-antes-que-vire-um-problema/

Endereço

R. Padre Anchieta, N. 1958, 10 Andar, Ed. DS Offices
Curitiba, PR
80.730-000

Site

http://wwww.mfr.adv.br/

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