Alves Negócios Imobiliários

Alves Negócios Imobiliários Consultoria imobiliária com foco em Cachoeirinha e Gravataí. Entre em contato e realize seu sonho!

Trabalhamos na busca de realizar o seu sonho da casa própria, conte conosco para entrarmos junto nesta busca. Se quiser vender seu imóvel anunciamos também, contate-nos que agendamos uma visita.

Conheça o Saint Louis Home Club, um condomínio fechado de lotes localizado a poucos minutos do Tarumã.Um empreendimento ...
23/08/2025

Conheça o Saint Louis Home Club, um condomínio fechado de lotes localizado a poucos minutos do Tarumã.
Um empreendimento com infraestrutura completa de clube, onde você encontra lazer, conforto e segurança, além de desfrutar da tranquilidade de estar em contato com a natureza.

O empreendimento oferece áreas de lazer variadas e bem equipadas, incluindo piscinas adulta e infantil, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, playground, academia aberta e fechada, salão de festas, sala de jogos, redário, praça, chimarródromo, espaço pet, lareira externa e espaço social.

Situado a apenas quatro minutos do centro de Viamão, dois minutos da RS 118, três minutos da RS 040, com fácil acesso à Freeway e a apenas 20 minutos de Porto Alegre.

Essa é uma oportunidade inteligente para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

📐 São 308 lotes com tamanhos que variam entre 150 m² e 340 m²
💰 Os valores começam a partir de R$ 122 mil
💳 Possibilidade de parcelamento em até 240 vezes de forma direta

💵 Há também condições especiais para pagamento à vista

Agende uma visita 📲 98261-0776

🏡 Sobrado Alto Padrão à venda no Cyrela Landscape Seminário 💰 R$ 2.690.000 | 235 m² Belíssimo imóvel com 3 suítes e elev...
07/08/2025

🏡 Sobrado Alto Padrão à venda no Cyrela Landscape Seminário
💰 R$ 2.690.000 | 235 m²

Belíssimo imóvel com 3 suítes e elevador. Conforto e sofisticação em cada detalhe!

▪️3 suítes com sacada (uma com closet)
▪️ Estar com sacada e lareira
▪️ Cozinha com churrasqueira e espera para ilha
▪️ 2 vagas de garagem cobertas
▪️ Pátio privativo com piscina
▪️ Lavanderia independente
▪️ Persianas automatizadas

✨️ Condominio com segurança e infraestrutura de clube para você e sua família desfrutarem dos melhores momentos!

🔑 Financiamento bancário, FGTS na entrada e analisa dação.

Me chama no WhatsApp 📲 98261-0776

Atendimento também aos sábados, domingos e feriados!

🏠 Apartamento no Centro de Cachoeirinha 💰 R$ 299.000 | 70 m² Apresentamos um charmoso apartamento térreo de 2 dormitório...
06/08/2025

🏠 Apartamento no Centro de Cachoeirinha
💰 R$ 299.000 | 70 m²

Apresentamos um charmoso apartamento térreo de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade em Cachoeirinha.

▪️Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar conectadas, proporcionando amplitude e convivência.
▪️ Varanda Gourmet com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização.
▪️ Garagem Coberta: Vaga para um veículo, garantindo segurança e comodidade.
▪️ Cozinha Espaçosa e Lavanderia: Facilitam o dia a dia com funcionalidade.

📍 Localização Privilegiada: Situado a apenas 350 metros da Avenida Flores da Cunha e com mercado a 50 metros da portaria, oferecendo fácil acesso a comércios e serviços locais.

🎁 Bônus Especial: Ar-condicionado novo já instalado para seu conforto.

🔑 Financiamento bancário e FGTS na entrada

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Atendimento também aos sábados, domingos e feriados!

🏠 Casa com 3 dormitorios no Reserva Dom Feliciano - Gravataí💰 R$ 449.000 | 132m² de terreno | 79m² de área construidaSua...
04/08/2025

🏠 Casa com 3 dormitorios no Reserva Dom Feliciano - Gravataí
💰 R$ 449.000 | 132m² de terreno | 79m² de área construida

Sua nova casa em um dos bairros mais desejados de Gravatai!

▪️ 3 dormitórios (1 suíte)
▪️ Sala de estar e jantar integradas
▪️ Cozinha com espera para água quente
▪️ Lavanderia independente
▪️ Amplo pátio na frente e fundos
▪️ Vaga para até 2 carros
▪️ Bairro planejado com lazer, ruas arborizadas e PAVS
▪️ Localização privilegiada, pertinho do centro
▪️ Financiamento bancário disponível

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Atendimento também aos sábados, domingos e feriados!

💰 R$ 680.000🏡 A casa térrea dos seus sonhos chegou no Terranova em Gravataí!Moderna, funcional e cheia de estilo: são 11...
30/07/2025

💰 R$ 680.000
🏡 A casa térrea dos seus sonhos chegou no Terranova em Gravataí!

Moderna, funcional e cheia de estilo: são 113 m² de conforto, em um terreno de 180 m², pensados para quem não abre mão de qualidade em cada detalhe.

✨ 3 dormitórios (1 suíte com sacada)
✨ Sala com pé direito alto e jardim de inverno
✨ Varanda gourmet com churrasqueira
✨ Pátio com paisagismo e espaço para piscina
✨ Vaga para dois carros

E os diferenciais não param por aí:
🔹 Água quente
🔹 Porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios
🔹 Persianas automatizadas nos quartos
🔹 Aberturas em PVC
🔹 Fechadura smart
🔹 Espera para split
🔹 Iluminação 100% automatizada com projeto luminotécnico
🔹 Gás central
🔹 Rede trifásica
🔹 Infraestrutura para painel solar e carregador veicular

💳 Financiamento bancário e uso do FGTS
📲 Agende sua visita 98261-0776

Atendemos inclusive aos sábados, domingos e feriados.



CA2241

📑 Ja pensou em parcelar a entrada do seu imóvel em 100x?No Vivarte, isso é possível!💰 Valores a partir de R$ 225 mil✨️ A...
27/07/2025

📑 Ja pensou em parcelar a entrada do seu imóvel em 100x?

No Vivarte, isso é possível!

💰 Valores a partir de R$ 225 mil

✨️ Apartamentos de um e dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas à cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.

🌿 Há opções com pátio, unidades adaptáveis para pessoas com deficiência e unidades de um dormitório que podem ser facilmente convertidas em dois, com divisórias leves.

🎉 Infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, quiosques com churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, área Pet Care, playground, academia funcional, bicicletário e redário.

🏦 Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida
🗓 Previsão de entrega para Novembro de 2028

👉 Garanta sua unidade no primeiro lote, com menos burocracia e muito mais facilidade.

Fale com a nossa equipe e descubra como realizar o sonho do seu novo lar!

📲 98261-0776 | 98140-2458

📑 Documentação gratuita e parcelamento em até 60x No Parque dos Sabiás, isso é realidade!💰 Valores a partir de R$ 180 mi...
27/07/2025

📑 Documentação gratuita e parcelamento em até 60x

No Parque dos Sabiás, isso é realidade!

💰 Valores a partir de R$ 180 mil

✨️ Apartamento de dois dormitórios com sala de estar, jantar e cozinha integradas, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem.

🌿 Há também a opção Garden, no térreo, com pátio privativo, perfeito para quem valoriza espaço ao ar livre.

🏦 Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida

👉 Garanta sua unidade no primeiro lote, com menos burocracia e muito mais facilidade.

Fale com a nossa equipe e descubra como realizar o sonho do seu novo lar!

📲 98261-0776 | 98140-2458

💰 R$ 550.000 | Central Park - Cachoeirinha/RS🏡 2 dormitórios semimobiliada🍖 A casa conta com salão de festas com mezanin...
25/07/2025

💰 R$ 550.000 | Central Park - Cachoeirinha/RS

🏡 2 dormitórios semimobiliada

🍖 A casa conta com salão de festas com mezanino, ideal para momentos de lazer.
✨️ Além disso, está equipada com ar condicionado, móveis planejados de alta qualidade e sistema de água quente, assegurando conforto durante todo o ano.
☀️ As placas solares instaladas são um diferencial que garante economia e sustentabilidade.
🚗 Vaga de garagem para 4 carros

Condomínio com infraestrutura completa
⚽️ Quadra esportiva
🏋️‍♀️Academia
🤽‍♂ Piscina
🍖 Quiosques com churrasqueira
🐕 Playground
🎉 Salão de festas

✅ Aceita financiamento e FGTS

Informações aqui 📲 98261-0776

Atendimento também aos sábados, domingos e feriados!

CA2067

💰 R$ 235.000 | Águas Mortas – Gravataí/RS🏡 Casa de esquina semimobiliada✔️ 02 Dormitórios✔️ Churrasqueira✔️ 02 Vagas de ...
24/07/2025

💰 R$ 235.000 | Águas Mortas – Gravataí/RS

🏡 Casa de esquina semimobiliada

✔️ 02 Dormitórios
✔️ Churrasqueira
✔️ 02 Vagas de garagem
✔️ 67 m² de area construída
✔️ Terreno com 118 m²

✨ Ficam os móveis, exceto: mesa da cozinha, cama de casal, eletrodomésticos e eletroeletrônicos.

📍 Em ótima localização com acesso rápido à Marechal Rondon e RS 118, próximo a supermercados, madeireira e demais comércios locais.

✅ Financiamento Minha Casa Minha Vida
✅ Use seu FGTS na entrada

Interessados 📲 98261-0776 ou 98140-2458

Ref.: CA2170

💰 R$ 619.000 | Terranova – Gravataí/RS🏡 Casa térrea com piscina, suíte e alto padrão de acabamento!Pronta para morar e p...
24/07/2025

💰 R$ 619.000 | Terranova – Gravataí/RS

🏡 Casa térrea com piscina, suíte e alto padrão de acabamento!

Pronta para morar e perfeita para quem busca espaço, conforto e lazer completo em um bairro planejado e valorizado! 🌿✨

🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🔹 Sala de estar com pé direito duplo e luz natural
🔹 Cozinha moderna integrada à sala de jantar
🔹 Varanda gourmet com churrasqueira
🔹 Projeto para quiosque e piscina já instalada!
🔹 Vaga coberta para 2 carros

🏆 Acabamentos premium:
✔️ Porcelanato nas áreas sociais
✔️ Piso laminado nos dormitórios
✔️ Gesso rebaixado com iluminação em LED
✔️ Espera para aquecimento a gás

📍 Localização estratégica, perto de tudo que você precisa no dia a dia: escolas, mercados, transporte e vias principais.

🏦 Aceita financiamento bancário e uso do FGTS

📲 Agende sua visita 98261-0776 | 98140-2458
Atendimento com hora marcada, também aos sábados, domingos e feriados!

Ref.: CA2136

💰 R$ 349.000📍 Apartamento mobiliado no Centro de Cachoeirinha🛏️ 3 dormitórios | 86 m² | 1 suíte | 1 vagaMore com confort...
24/07/2025

💰 R$ 349.000
📍 Apartamento mobiliado no Centro de Cachoeirinha
🛏️ 3 dormitórios | 86 m² | 1 suíte | 1 vaga

More com conforto e praticidade em um apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado!
Ambientes integrados, acabamento impecável em porcelanato, sanca em gesso e 3 ares-condicionados.
Ficam todos os móveis – exceto objetos pessoais, um sofá, uma cadeira de escritório e TVs.

✨ Condomínio com salão de festas mobiliado
📌 Localização privilegiada: a menos de 500m da Av. Flores da Cunha
✅ Aceita financiamento bancário e uso do FGTS

Agende sua visita e venha se encantar!
📲 Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.

Ref.: AP2137

🏡 Sobrado à venda no condomínio Terras Alpha – Alphaville Gravataí📐 154 m² | 3 dormitórios (1 suíte com sacada) | 2 vaga...
24/07/2025

🏡 Sobrado à venda no condomínio Terras Alpha – Alphaville Gravataí

📐 154 m² | 3 dormitórios (1 suíte com sacada) | 2 vagas cobertas

Viva com exclusividade e qualidade de vida em um sobrado novo e elegante!
Ambientes integrados, sala com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e amplo pátio nos fundos — tudo pensado para o seu conforto.

✨ Dormitórios com sacada
🔥 Lareira na sala
🍽️ Cozinha em conceito aberto
🌳 Condomínio completo com academia, quadra, salão de festas e área verde

📍 Localização estratégica em Alphaville, com fácil acesso ao centro, escolas e comércio local.
✅ Aceita financiamento bancário e uso do FGTS

Agende sua visita com hora marcada!
Atendimento também aos sábados, domingos e feriados.

📲 98261-0776 ou 98140-2458

Ref.: SO1186

Endereço

Cachoeirinha, RS

Telefone

+5551981402458

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