Ofício de Registro de Imóveis de Braço do Norte/SC

Ofício de Registro de Imóveis de Braço do Norte/SC 📍Circunscrição: Edifício Eternity - R.

Wilson Westphal, 150 - 2º andar, 201 - Centro, Braço do Norte - SC, 88750-000
ℹ️Atendimento de 2ª a 6ª.
⏰Das 09h às 12h e das 13h às 17h.

A retificação administrativa tem como finalidade corrigir inconsistências na matrícula do imóvel, e não ajustar a área à...
21/05/2026

A retificação administrativa tem como finalidade corrigir inconsistências na matrícula do imóvel, e não ajustar a área à realidade atual da propriedade.

Isso significa que o procedimento não deve ser utilizado para:

▪️ Consolidar áreas com base na ocupação atual.
▪️ Desconsiderar partes alienadas ou invadidas.
▪️ Incorporar áreas vizinhas.

A retificação exige correspondência com o registro existente, respeitando os limites legais e documentais.

Em caso de dúvida, busque orientação técnica antes de iniciar o procedimento.

18/05/2026

Agora contamos com o PAR-RIBN | Programa de Alinhamento Registral do Registro de Imóveis de Braço do Norte.

Uma iniciativa própria criada para aproximar equipes, alinhar expectativas, esclarecer processos e tornar a rotina dos protocolos ainda mais fluida, estratégica e segura.

Se você é usuário frequente dos nossos serviços, participe do programa em busca de um alinhamento de trabalho.

Para participar, se inscreva no formulário da bio. 📍

Para tirar suas dúvidas, se manter atualizado e agilizar seu atendimento, utilize nossos canais de comunicação.No site, ...
15/05/2026

Para tirar suas dúvidas, se manter atualizado e agilizar seu atendimento, utilize nossos canais de comunicação.

No site, você encontra tudo o que precisa para facilitar o seu processo.

☑️ Consulta de protocolos online.
☑️ Serviços digitais.
☑️ Checklists e tutoriais completos.

Já nas redes sociais, você acompanha orientações, atualizações e informações importantes no dia a dia.

Mais praticidade, organização e autonomia para você.

Clique no link da bio para acessar!

A partir de 19 de maio, estará disponível para emissão o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) 2026. É fundame...
12/05/2026

A partir de 19 de maio, estará disponível para emissão o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) 2026.

É fundamental que os dados do cadastro do imóvel rural estejam atualizados, pois inconsistências podem impedir a emissão do certificado.

⚠️ O CCIR quitado é documento obrigatório para a prática de atos no Registro de Imóveis envolvendo imóveis rurais, como transferência, desmembramento, entre outros.

✅ Dica importante: antes de iniciar qualquer procedimento, verifique a situação do cadastro e evite contratempos.

Compartilhe essa informação!

Conheça um pouco na nossa nova sede! Um ambiente planejado, moderno e funcional para qualificar ainda mais o atendimento...
07/05/2026

Conheça um pouco na nossa nova sede!

Um ambiente planejado, moderno e funcional para qualificar ainda mais o atendimento.

Tudo isso sem abrir mão do rigor técnico e da confiabilidade em cada ato registral.

Infraestrutura que evolui, qualidade que permanece.

📍 Venha conhecer.

O georreferenciamento é um procedimento atual que garante maior precisão na identificação dos imóveis e mais segurança n...
05/05/2026

O georreferenciamento é um procedimento atual que garante maior precisão na identificação dos imóveis e mais segurança nas relações imobiliárias.

Todo projeto técnico que utilize as medidas do imóvel deve conter suas coordenadas geográficas. Essa exigência permanece obrigatória. ⚠️

Importante destacar ➡️ o que foi prorrogado não foi o georreferenciamento em si, mas a certificação pelo INCRA para imóveis rurais, utilizada para verificar se há sobreposição entre áreas já certificadas.

📲 Deslize para o lado para entender melhor e se precisar de orientação, entre em contato conosco!

Pela Lei Estadual nº 13.136/04 de Santa Catarina, sim, incide. Isso se aplica às mortes ou renúncias de usufrutuários.A ...
29/04/2026

Pela Lei Estadual nº 13.136/04 de Santa Catarina, sim, incide. Isso se aplica às mortes ou renúncias de usufrutuários.

A Lei Complementar Federal nº 227/2026 determinou que não incide ITCMD na extinção de usufruto ou de qualquer outro direito real que resulte na consolidação da propriedade plena sob titularidade do instituidor do direito.

Contudo, a lei estadual ainda não foi alterada.

Dessa forma, perante o Registro de Imóveis, essa dispensa dependerá de apresentação de documento de exoneração expedido ou homologado pelo Estado, reconhecendo que naquele caso não incide o tributo, pois foram reunidos os requisitos para isso.

Em caso de dúvidas, procure orientação perante o Registro de Imóveis. 😉

Imóveis com projetos técnicos protocolados a partir de setembro de 2025 já estão disponíveis para a consulta no Mapa do ...
23/04/2026

Imóveis com projetos técnicos protocolados a partir de setembro de 2025 já estão disponíveis para a consulta no Mapa do Registro de Imóveis do Brasil . 📲

O Mapa do Registro de Imóveis do Brasil reúne dados como:

• Localização do imóvel.
• Número da matrícula.
• Cartório responsável.
• Últimas transações realizadas.

🗺️ Esta ferramenta digital amplia a transparência e o acesso às informações imobiliárias, facilitando análises e decisões no mercado.

Além disso, a publicidade contribui para mais agilidade nas transações, maior liquidez do setor e melhor avaliação de garantias pelas instituições financeiras.

📍 Acesse: https://mapa.onr.org.br/sigri/

A partilha de bens após o divórcio exige atenção à forma legal.🏘️O STJ firmou entendimento de que a divisão patrimonial ...
17/04/2026

A partilha de bens após o divórcio exige atenção à forma legal.🏘️

O STJ firmou entendimento de que a divisão patrimonial realizada por instrumento particular, sem homologação judicial ou escritura pública, não possui validade jurídica.

Isso significa que acordos informais, ainda que assinados pelas partes, não substituem as formas exigidas pela legislação.

📌 A partilha deve ser formalizada por via judicial ou por escritura pública, garantindo segurança jurídica às partes e aos terceiros.

Essa é uma confusão recorrente.⚠️Nem toda primeira aquisição gera desconto no registro.O benefício aplica-se apenas às a...
15/04/2026

Essa é uma confusão recorrente.⚠️

Nem toda primeira aquisição gera desconto no registro.

O benefício aplica-se apenas às aquisições realizadas no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), desde que atendidos os demais requisitos de cada programa.

Aquisições pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), por consórcio, por outras formas de financiamento ou ainda sem financiamento não se enquadram nas hipóteses de desconto.

O programa Minha Casa, Minha Vida passou por mudanças importantes.Foram ampliados os limites de renda e os valores dos i...
13/04/2026

O programa Minha Casa, Minha Vida passou por mudanças importantes.

Foram ampliados os limites de renda e os valores dos imóveis financiados, permitindo que mais famílias tenham acesso ao crédito habitacional.

Isso significa:

✔️ mais pessoas enquadradas no programa;
✔️ imóveis com valores mais elevados podendo ser financiados; e
✔️ condições mais acessíveis em comparação ao mercado.

👉 Deslize para o lado e entenda o que mudou no novo teto.

Endereço

Edifício Eternity/R. Wilson Westphal, 150/2º Andar, 201/Centro
Braço Do Norte, SC
88750-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 12:00
13:00 - 17:00

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