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Inovalar Imóveis

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Seja bem vindo(a) a Inovalar Imóveis! Aqui, tradição e inovação se encontram para formar o cenário perfeito dos próximos capítulos da sua vida. CRECI - 20843

Eduardo Ferreira
Consultor Imobiliário. Correspondente Bancário.

15/10/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Sítio de Porteira Fechada em Ravena: Seu Refúgio de 2.000 m² a 30 km de BH com Piscina e Lazer Completo.

Vende-se sítio espetacular em Ravena, distrito de Sabará, com área total de 2.000 m² e localização estratégica a apenas 30 km de Belo Horizonte. O acesso é privilegiado, com apenas 3 km de estrada de terra de excelente qualidade, sendo que metade do trajeto já possui calçamento, garantindo tranquilidade para qualquer veículo em qualquer época do ano.

A propriedade é vendida no sistema de porteira fechada, totalmente equipada para lazer, moradia imediata ou investimento em aluguéis por temporada. A casa principal conta com 4 quartos amplos e excelente capacidade de acomodação, incluindo 2 camas de casal, 2 camas de solteiro, 4 beliches e colchões adicionais de casal e solteiro.

A área de lazer é o ponto alto, oferecendo uma piscina adulto de 7,5m x 3,5m com 1,40m de profundidade e uma piscina infantil dedicada de 2m x 1m. Para o entretenimento, o sítio dispõe de mesa de sinuca e estrutura completa com 2 churrasqueiras de tijolinho, 3 grelhas, espetos e tábua grande de carne.

A infraestrutura de cozinha e recepção é robusta, contando com 3 geladeiras, 2 freezers, fogão de 4 bocas com botijão de gás, além de uma imponente mesa de madeira maciça de 4 metros com bancos e uma segunda mesa de 2 metros para apoio. O imóvel já possui Wi-Fi instalado, unindo o sossego da natureza com a conectividade necessária.

É a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio completo e pronto para uso pertinho da capital.

Obs: Venda somente a vista. Estuda proposta de veículo como parte do pagamento. A documentação é por contrato de compra e venda.

Agende uma visita e venha conhecer!(31)98405-1010 WhatsApp.

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13/10/2026

SÍTIO ACONCHEGANTE NA REGIONAL DE POSSES (DIVISA RAVENA / CAETÉ) – A APENAS 45 KM DE BH.

Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e aconchego sem abrir mão da praticidade e de um excelente acesso, este sítio é a escolha perfeita. Localizado na região de Posses, na divisa entre Ravena e Caeté, o imóvel f**a a aproximadamente 45 km de Belo Horizonte e a apenas 2 km do asfalto, contando com trajeto totalmente calçado.

O terreno possui 1.176 m² bem aproveitados e conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada do SAAE, energia elétrica da CEMIG e internet já instalada. A propriedade conta ainda com um pomar formado com árvores frutíferas em produção, como manga, mexerica, limão e laranja.

A casa é composta por três quartos confortáveis, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha e banheiro social. Na área externa, você encontra uma lavanderia coberta e uma charmosa varanda equipada com fogão e forno a lenha, perfeita para reunir a família e amigos no autêntico estilo mineiro. Uma oportunidade incrível tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis de descanso nos fins de semana.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (31)98405-1010 WhatsApp.

08/10/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Excelente Sítio a 40 km de BH em Ravena: 3 Quartos, Suíte Rústica, Piscina e Muito Verde.

Excelente sítio à venda em Ravena, localizado a apenas 40 km de Belo Horizonte e com somente 4 km de estrada de terra em ótimas condições. A propriedade conta com 3.177 m² de terreno totalmente aproveitável, 100% telado e cercado, garantindo total privacidade e segurança para toda a família.

A casa principal é edif**ada em laje e telhado, destacando-se por uma aconchegante varanda em L, perfeita para relaxar. O imóvel possui sala espaçosa, cozinha, banheiro social e 3 confortáveis quartos, incluindo 1 suíte master com closet em madeira rústica.

A estrutura de lazer e convivência é completa, dispondo de piscina, 2 poços de peixe ativos e um amplo espaço gourmet equipado com fogão a lenha, churrasqueira e 2 banheiros independentes (masculino e feminino) para receber convidados com total comodidade. Para o manejo e suporte, a propriedade conta ainda com quartinho de ferramentas e canil.

Para quem busca contato direto com a natureza, o sítio oferece horta própria e um pomar formado e diversif**ado já produzindo acerola, goiaba, manga, pequi, limão, laranja, coco, caju, banana e abacate. Um refúgio completo, pronto para morar ou aproveitar os fins de semana bem perto da capital. Entre em contato para agendar sua visita!

Agende sua visita e venha conhecer este refúgio! (31)98405-1010 WhastApp.

07/10/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Linda chácara à venda na região do Muniz, em Caeté, na divisa com Ravena — a aproximadamente 45 km de Belo Horizonte. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com 2.575,5 m² de terreno. Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e contato direto com o meio ambiente, oferecendo uma vista privilegiada para a mata nativa.

A casa dispõe de 3 suítes amplas que garantem privacidade, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, varandão colonial ao redor de toda a estrutura — perfeito para redes e momentos de descanso —, além de um terraço com uma vista panorâmica incrível.

A área externa é um verdadeiro destaque: conta com salão de jogos coberto (ideal para sinuca e totó), vista permanente para a mata preservada, horta, áreas gramadas e um pomar diversif**ado e produtivo com limão, laranja, mexerica, caju, caqui, goiaba, jabuticaba, uva, bananeira, mangueira, lichia, mamão, acerola e laranja-da-terra, tudo em um ambiente tranquilo e de ar puro.

O imóvel conta com água da Copasa e padrão de energia monofásico da Cemig. Localizada na Estrada Principal do Muniz, f**a a aproximadamente 5 km da BR-381, com estrada de excelente acesso até o sítio. Documentação por contrato de compra e venda (não aceita financiamento bancário) e abertura para estudar propostas. Perfeito para moradia, descanso ou refúgio de fim de semana!

Agende uma visita e venha conhecer! (31)98405-1010 WhatsApp.

03/10/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Realize o sonho de viver em um lugar tranquilo, com ar puro e em contato direto com a natureza!

Apresentamos o sítio perfeito para você que busca tranquilidade, ar puro e a oportunidade de criar memórias únicas com sua família e amigos.

Localizado no distrito de Ravena, município de Sabará, aproximadamente 04 km da BR 381. Região conhecida como Muniz.

A casa possui 3 quartos sendo 2 com suítes e uma semi-suíte, uma enorme sala em “L” e uma cozinha funcional e arejada. Casa com cômodos grandes, com boa estrutura e telhado colonial. Imóvel necessita de pequenas reformas para atingir seu máximo potencial.

Um ambiente seguro e reservado, perfeito para escapar do ritmo agitado da cidade e recarregar as energias.

Área total do terreno: 4.000² (quatro mil metros quadrados).

Imóvel com Energia (Padrão CEMIG) e água (Hidrômetro COPASA).

OBS: VENDA SOMENTE À VISTA. ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE ACEITAR VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO (SUJEITO À AVALIAÇÃO).

Venha conferir!!! (31)98405-1010 WhatsApp.

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28/09/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Localizado na valorizada Região do Gaia, a apenas 25 km de Belo Horizonte e cerca de 5 km em excelente estrada de terra.

O grande destaque é sua incrível riqueza hídrica, contando com um rio que passa na divisa do terreno e um riacho encantador que deságua nele formando uma linda queda d'água, além de lagoa e 3 tanques cimentados para criação de peixes.

A estrutura de construções é completa, oferecendo casa sede em laje e telhado com 1 quarto, sala ampla, banheiro social com lavabo, lavanderia, varanda em "L" muito arejada e aquecedor solar. Para acomodar visitas, possui um chalé forrado com 4 quartos e banheiro com lavabo, edícula com laje e varanda, uma charmosa capela acompanhada de 2 quartos para ferramentas e despejo, além de casa de caseiro em laje e telhado com suíte, closet e cozinha americana equipada com fogão a lenha e serpentina.

A propriedade conta ainda com pomar diversif**ado e formado com jabuticaba, manga, pitanga, banana, limão, mamão, abacate, acerola, jambo e pera. Imóvel que possui escritura e registro, estudando a possibilidade de veículo ou imóvel em Belo Horizonte como parte do pagamento.

Entre em contato para mais informações, valor de venda e agendamento de visita pelo WhatsApp (31)98405-1010.

25/09/2026

*** VENDIDO ***

Imagine acordar com o som da água corrente e saber que o rio que embala seus sonhos é totalmente seu. A apenas 50 KM de Belo Horizonte, esta não é apenas uma fazendinha; é um convite para redefinir o seu padrão de vida.

Apresentamos uma coleção exclusiva de Fazendinhas de 20.000m² (2 Hectares) em Taquaraçu de Minas, projetadas para quem busca privacidade, espaço e o diferencial mais raro: acesso direto e privativo ao rio.

Seu privilégio é um patrimônio de 2 Hectares Pé na Água Premium com testada exclusiva para o rio, que garante lazer imediato e valorização incomparável, suportado por infraestrutura completa (energia na porta e vias de acesso de qualidade) para a construção da sua casa e para seu uso imediato.

Seu sonho com a segurança que você merece. O empreendimento é entregue com matrícula individualizada, garantindo a conformidade legal e total segurança jurídica para você e sua família.

Adquira a Sua Fazendinha com Condições Especiais: Entrada a partir de apenas 15% e o saldo restante pode ser parcelado em até 48 vezes sem juros ou em até 120 meses com pequeno acréscimo, garantindo parcelas que cabem no seu planejamento. (Financiamento facilitado e direto, sem burocracia bancária).

Ressaltamos que os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio e as unidades são limitadas, por isso entre em contato agora mesmo para consultar a disponibilidade e agendar sua visita. (31)98405-1010 WhastApp.

24/09/2026

*** VENDIDO ***

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Sítio 1.000m² com Piscina e Vista para a Serra da Piedade – 40km de BH.

Localizado a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, este sítio de 1.000 m² é a escolha ideal para quem busca lazer imediato e conforto em uma das regiões mais bonitas do entorno da capital.

A propriedade conta com uma construção de excelente padrão em telhado colonial, composta por dois cômodos e um banheiro totalmente acabado, com um projeto versátil que permite a transformação em duas suítes com entradas individuais no estilo chalé.

O lazer é o ponto alto, apresentando uma piscina de aproximadamente 6 x 2 metros perfeitamente integrada a um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com total privacidade.

O terreno possui excelente topografia, garantindo o aproveitamento total da área e uma circulação fluida entre as benfeitorias. Tudo isso é emoldurado por uma linda e definitiva vista para a Serra da Piedade, que pode ser apreciada de diversos pontos do imóvel.

As imagens aéreas captadas por drone revelam a harmonia do projeto e a facilidade de acesso, tornando este sítio uma oportunidade rara de investimento com retorno otimizado em qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Agende uma visita e venha conhecer! (31)98405-1010 WhatsApp.

24/09/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Está buscando um refúgio tranquilo no campo?

Apresentamos este incrível sítio com 27.000 m², localizado em Ravena (Próximo ao trevo de Caeté), a apenas 40 km da cidade de Belo Horizonte. Uma vista espetacular das montanhas que se estende por quilômetros. Lugar perfeito para quem busca paz, sossego e contato com a natureza.

A casa possui três andares, distribuídos da seguinte forma: 4 quartos (3 no segundo andar e 1 no terceiro andar, 3 banheiros, 2 cozinhas sendo 1 com fogão a lenha, 1 salão no terceiro andar, 1 sala segundo andar, 3 varandas.

Area externa com uma piscina (Precisando de reforma) área de churrasqueira, canil e cinco baias fechadas / cavalo. Energia elétrica e água corrente na divisa do terreno.

Sítio com vários pés de frutas: Limão, Jabuticaba, Caju, Ciriguela, Goiaba, Figo, Banana, Mamão, Jatobá.

OBS: VENDA SOMENTE À VISTA. ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE ACEITAR VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO (SUJEITO À AVALIAÇÃO).

Não perca tempo! Venha se encantar com esse Sítio.

Agende uma visita e venha conferir!!! (31)98405-1010 WhatsApp.

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24/09/2026

*** VENDIDO ***

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Está buscando um refúgio tranquilo no campo?

Apresentamos este incrível sítio com 27.000 m², localizado em Ravena (Próximo ao trevo de Caeté), a apenas 40 km da cidade de Belo Horizonte. Uma vista espetacular das montanhas que se estende por quilômetros. Lugar perfeito para quem busca paz, sossego e contato com a natureza.

A casa possui três andares, distribuídos da seguinte forma: 4 quartos (3 no segundo andar e 1 no terceiro andar, 3 banheiros, 2 cozinhas sendo 1 com fogão a lenha, 1 salão no terceiro andar, 1 sala segundo andar, 3 varandas.

Area externa com uma piscina (Precisando de reforma) área de churrasqueira, canil e cinco baias fechadas / cavalo. Energia elétrica e água corrente na divisa do terreno.

Sítio com vários pés de frutas: Limão, Jabuticaba, Caju, Ciriguela, Goiaba, Figo, Banana, Mamão, Jatobá.

OBS: VENDA SOMENTE À VISTA. ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE ACEITAR VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO (SUJEITO À AVALIAÇÃO).

Não perca tempo! Venha se encantar com esse Sítio.

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Endereço

Belo Horizonte, MG

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
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