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30/05/2026

En garde alternée, la répartition des frais extraordinaires (frais médicaux, voyages scolaires, activités sportives) est une source fréquente de tensions. Pour éviter les disputes, il est indispensable de définir des règles claires par écrit. Notre article vous aide à distinguer les dépenses du quotidien des frais exceptionnels. Vous y apprendrez l'importance de l'accord préalable et de la conservation stricte des justificatifs. Si votre convention actuelle est trop floue, une mise à jour validée par le tribunal de la famille peut ramener la sérénité. JuriUp vous aide à clarifier votre situation et vous oriente vers un avocat spécialisé pour sécuriser vos modalités parentales en toute transparence.

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29/05/2026

Votre entrepreneur vous annonce un supplement imprevu en plein milieu des travaux ? 🏗️ Pas de panique. En droit belge, un surcout n'est pas automatiquement du. Tout depend de votre devis, de la nature du probleme et des preuves de votre accord. Avant de ceder sous la pression ou de refuser en bloc (ce qui pourrait vous mettre en tort), il est essentiel d'adopter la bonne strategie et de figer les preuves par ecrit. Vous faites face a un litige de chantier ? JuriUp vous aide a clarifier vos droits et vous oriente vers le bon avocat specialiste en droit de la construction.

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26/05/2026

Aider ses enfants à s'installer, financer leurs études ou anticiper sa succession part toujours d'une excellente intention. En Belgique, faire une donation de son vivant est une pratique courante pour transmettre son patrimoine, mais elle obéit à des règles civiles et fiscales très strictes.

1️⃣ Ne vous contentez pas d'un simple virement bancaire. Sans un document probant comme un pacte adjoint, votre don pourrait être requalifié ou contesté plus t**d. Cet écrit permet d'encadrer la donation, par exemple en imposant un retour des fonds en cas de décès prématuré du bénéficiaire.

2️⃣ Gardez toujours un équilibre. Le droit civil belge impose une réserve héréditaire, ce qui signifie qu'une part de votre patrimoine est d'office destinée à vos enfants. Toute donation excessive qui entamerait cette réserve devra être compensée au moment du partage définitif.

3️⃣ Prenez garde au compteur fiscal. Si vous optez pour un don manuel ou bancaire sans payer de droits d'enregistrement, vous faites un pari sur l'avenir. En cas de décès inopiné dans les trois à cinq ans selon votre région, ce montant sera lourdement taxé lors de la succession.

Anticiper ces questions permet de protéger votre famille et d'éviter les déchirements devant les tribunaux ou chez le notaire. Un accompagnement juridique est vivement recommandé pour sécuriser chaque démarche.

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24/05/2026

Vendre sa maison est un grand projet. Déléguer cette tâche à une agence immobilière semble idéal pour éviter le stress, mais un contrat mal négocié peut vous bloquer pendant des mois sans résultat. 🏡

En Belgique, la profession d'agent immobilier est strictement réglementée. Avant de confier vos clés, assurez-vous que le professionnel est bien inscrit à l'IPI. La loi impose également un contrat écrit contenant des mentions obligatoires, comme la durée exacte de la mission et le tarif détaillé, souvent exprimé en pourcentage du prix de vente.

Soyez particulièrement vigilant sur la clause d'exclusivité. Si vous la signez, vous ne pourrez pas vendre le bien par vous-même sans devoir payer une indemnité à l'agence. Il est essentiel de borner cette exclusivité dans le temps et d'imposer un compte-rendu régulier des visites pour évaluer le travail fourni.

Vous vous sentez bloqué par un mandat abusif ou vous souhaitez un avis avant de vous engager ? JuriUp vous aide à qualifier votre situation de manière confidentielle. Créez un dossier intelligent et nous vous mettons en relation avec un professionnel du droit vérifié, avec un accompagnement entièrement gratuit côté utilisateur pour sécuriser votre vente. 📑

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20/05/2026

Subir une complication après une intervention médicale est une épreuve physique et psychologique. Lorsque vous suspectez qu'une faute a été commise, le parcours pour obtenir réparation peut sembler intimidant.

En droit de la responsabilité médicale, le simple fait de ne pas être guéri ne suffit pas à prouver une erreur. Il faut démontrer trois éléments clés : une faute du praticien ou de l'hôpital, un dommage que vous avez subi, et un lien de causalité direct entre les deux.

La première étape consiste à demander une copie intégrale de votre dossier médical. Ce document est la base de toute analyse. Il contient les rapports opératoires, les suivis et les examens qui permettront à un expert d'évaluer si les soins ont été prodigués conformément aux règles de l'art.

Agir rapidement est essentiel. Les délais de prescription sont stricts et une attente prolongée peut compliquer la collecte des preuves. Une procédure peut être menée à l'amiable avec l'assurance du prestataire de soins ou, en cas de désaccord, devant les tribunaux.

Face à la complexité technique de ces dossiers, l'assistance d'un avocat spécialisé en dommage corporel et en droit médical est indispensable. Il vous aidera à mandater les bons experts, à chiffrer l'ensemble de vos préjudices et à défendre vos intérêts.

JuriUp qualifie votre situation en toute confidentialité et vous met en relation avec un avocat sélectionné pour son expertise dans ce domaine. Gagnez en sérénité avec un accompagnement clair et des honoraires transparents.

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18/05/2026

Un refus de prêt immobilier n'est jamais agréable à entendre. Pour sauver un achat, la tentation est grande de trouver un apport de dernière minute grâce à ses proches. Parents qui se portent garants, avance d'argent informelle, ajout d'un co-emprunteur... Ces solutions existent en Belgique, mais elles ont des conséquences juridiques et financières lourdes.

Avant d'engager le patrimoine de votre famille, il est crucial de comprendre ce que vous signez. Un écrit manquant ou mal rédigé peut se transformer en cauchemar fiscal, familial ou successoral.

Sur JuriUp, nous vous mettons en relation avec des avocats et des notaires belges qualifiés. Ils vous aident à valider vos accords, à comprendre les risques et à sécuriser votre achat immobilier en toute sérénité.

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17/05/2026

Vous venez d'acheter un terrain ou une maison, mais pour rejoindre la rue, vous devez obligatoirement traverser l'allée de votre voisin ? Ou à l'inverse, votre voisin utilise votre jardin pour accéder à chez lui ? 🏡

Cette situation, très fréquente, est encadrée par ce qu'on appelle une servitude de passage. Le principe est simple : la loi interdit qu'une propriété soit totalement bloquée sans accès à la voie publique.

Si un terrain est enclavé, son propriétaire a le droit de demander un passage chez le voisin. Toutefois, ce droit n'est pas un permis de faire n'importe quoi. Le trajet choisi doit toujours être le plus court vers la rue et surtout le moins dommageable pour le terrain traversé.

Celui qui subit le passage a également des droits. Il peut notamment réclamer une indemnité financière proportionnelle au dommage causé par ce passage. De plus, si l'accès à la voie publique devient possible autrement par la suite, la servitude peut être supprimée.

Les conflits liés à l'entretien du chemin ou aux nuisances sont nombreux. Lorsque le dialogue échoue, c'est la justice de paix qui a le pouvoir de fixer les règles, de modifier le tracé ou de statuer sur les indemnités. ⚖️

Ces informations restent générales et ne remplacent pas un conseil juridique.

Un conflit de voisinage lié à un droit de passage ? Créez votre dossier sur juriup.be et laissez-nous vous orienter vers l'expert adapté à votre situation.

16/05/2026

S'installer ensemble est une magnifique étape. En Belgique francophone, de nombreux couples optent pour la cohabitation légale via une simple déclaration à la commune. C'est rapide, moins formel que le mariage, mais cela déclenche des règles juridiques qu'il ne faut surtout pas ignorer.

1️⃣ Le logement familial est sanctuarisé. Même si vous êtes l'unique propriétaire de la maison ou de l'appartement, la loi vous interdit de vendre, donner ou hypothéquer ce bien sans l'accord formel de votre partenaire.

2️⃣ Chacun garde ce qui lui appartient. Ce statut impose un régime de séparation des biens pur et simple. Les achats réalisés ensemble doivent être minutieusement documentés pour éviter les conflits devant le tribunal de la famille en cas de séparation.

3️⃣ La protection en cas de décès est restreinte. Le cohabitant légal survivant ne reçoit que l'usufruit de l'habitation commune et des meubles qui la garnissent. Si vous souhaitez vous protéger mutuellement de manière plus large, une planification successorale est requise.

Anticiper ces questions permet de bâtir votre avenir à deux sur des bases solides et de prévenir tout risque financier. L'accompagnement d'un expert est recommandé pour clarifier vos droits, que ce soit au début de votre engagement ou lors d'une rupture.

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15/05/2026

Accident en voiture de société : qui paie la facture ? 🚗💼

Après un accident avec un véhicule de fonction, la question des frais crée souvent des tensions entre l'employeur, le travailleur et l'assureur.

Contrairement aux idées reçues, vous ne devez pas systématiquement payer la franchise ou les réparations. Le droit belge protège le travailleur, et tout dépend de votre car policy, du moment de l'accident (privé ou professionnel) et de la nature de la faute.

Avant d'accepter une retenue sur votre salaire, prenez le temps de vérifier vos droits. Un avocat en droit du travail ou en assurances peut vous éviter de payer à tort.

Besoin d'aide pour contester cette facture ? JuriUp vous oriente vers le bon expert juridique.

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13/05/2026

Trouver le local idéal pour lancer ou développer son activité est une étape grisante. Pourtant, s'engager dans un bail commercial en Belgique vous lie généralement pour neuf longues années. 🏢

Contrairement au bail de résidence principale, le bail commercial laisse une immense liberté contractuelle. C'est un avantage, mais aussi un piège redoutable pour les indépendants. Avant de signer, il est impératif de s'assurer que l'urbanisme autorise bien votre activité précise à cet endroit. Vous devez également scruter la répartition des charges communes et du précompte immobilier, très souvent mis sur le dos du locataire.

Ne sous-estimez pas non plus la clause de révision du loyer, le montant de la garantie locative et l'importance d'un état des lieux méticuleux pour protéger votre trésorerie à la sortie. Un document mal négocié peut asphyxier votre entreprise financièrement avant même qu'elle ne décolle.

JuriUp vous aide à sécuriser cette étape décisive. Notre plateforme vous permet de créer un dossier juridique intelligent et totalement confidentiel pour clarifier votre situation. Nous vous mettons ensuite en relation avec des professionnels du droit belge vérifiés, avec un accompagnement entièrement gratuit du côté utilisateur. ⚖️

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