Opderbeck Geoffrey - Bureau Savini

14/04/2026

🏡 Maison à louer – 2 chambres avec espace bureau/dressing

Charmante maison idéalement située, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :

- Un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine
- Deux chambres confortables
- Un espace bureau ou dressing selon vos besoins
- Une salle de bain

À l’extérieur, vous profiterez de :

- Une cour avec terrasse
- Un jardin
- Une remise pour le rangement
- Un passage latéral pratique
- Cave

Chauffage central au gaz.

💰 Loyer : 825 € + 10 € (entretien chaudière)

📍 Situation idéale à proximité des commerces, transports et services.

📞 À visiter sans tarder !

01/04/2026

⚠️⚠️ Nouveauté ⚠️⚠️

À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN

📍 Mont-Sur-Marchienne – Rue Jules Ruhl 168

Le Bureau Savini vous propose cette maison 2 façades en cours de rénovation, idéalement située. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement par la rénovation du rez-de-chaussée et le parachevement de l'étage.

🏠 Agencement :

🔸 Rez-de-chaussée
• Salon de 21 m²
• Salle à manger de 14 m²
• Cuisine de 9 m²
• Salle de bain de 8 m²

🔸 1er étage
• Hall de nuit de 5 m²
• 2 chambres de 14 m² et 15 m²

🔸 Grenier
• Grenier aménagé en chambre

🔸 Sous-sol
• Caves
• Vide ventillé

🌿 Extérieurs
• Terrasse
• Jardin

✨ Les atouts :
✔ Nouvelle toiture
✔ Nouveaux châssis
✔ Grenier aménagé
✔ Toiture isolée
✔ Plusieurs possibilités d'aménagement
✔ Étage entièrement remis à neuf
✔ Terrasse
✔ Jardin

💰 Faire offre à partir de 159.000 €

⚡ PEB G (avant début des travaux)

Pour plus d’informations 👇
🌐 www.bureausavini.be

📞 Bureau Savini
☎️ 071/53.57.96

✨ Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille

31/03/2026

🏡 Maison à rénover avec jardin et terrasse

📍RUE DES HAIES 106 CHATELINEAU 6200

Idéale comme premier achat

Située à Châtelineau, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs, tout en étant proche de toutes commodités.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable.

Le grenier peut également être aménagé en une chambre.

À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin accompagné d’une terrasse, d'une remise, idéale pour profiter des beaux jours.

Possibilité de créer un garage à l’arrière (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme).
Châssis DV PVC
Maison cavée
Actuellement sans système de chauffage
Toiture saine
Servitude de passage

🔧 Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins.

Peb E

Faire offre à partir de 109.000€

23/03/2026

⚠️ En cours d'encodage ⚠️

📍Chatelineau

🏠 Maison à rénover 2 chambre à jardin, grenier aménageable.

Possibilité de construire un garage dans le fonds du jardin (accessible via la rue arrière)

- Salon
- Salle à manger
- Salle de bain
-Cuisine
-2 chambres 🛏️
-Cave
-Remise
-Terrasse
-Jardin 🪴
-Accès au jardin et place de parking.

Faire offre à partir de 109.000€

23/02/2026

Presles : à louer dans rue très calme appartement au rez de chaussée de +- 117m2 comprenant un grand living lumineux avec cuisine équipée, une chambre, un bureau ouvert, une salle de bain, wc séparé, une buanderie, terrasse.
Place de parking privative
Libre de suite
Loyer : 680 euros + 9€ entretien de chaudière
PEB : 330 kwh/m2.an
BUREAU SAVINI : 071/53.57.96
www.bureausavini.be

16/02/2026

23/01/2026

📍 Opportunité Horeca – emplacement central à fort potentiel à Fontaine l'Eveque
Rez-de-chaussée commercial actuellement habilité Horeca, idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant développer ou implanter un concept de restauration, bar, salon de thé ou activité assimilée, dans un environnement central et historique.
Situé sur la Grand Rue, axe principal de la commune, à proximité immédiate d’un grand parking public et du Château de Fontaine l’Evèque, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux régulier et d’un cadre attractif.
🔹 Configuration optimisée Horeca :
Trois salles en façade avec vitrines (salles clientèle / espaces modulables)
Cuisine semi-professionnelle + arrière-cuisine
Sanitaires hommes / dames conformes
Espace privé / salon de détente (réserve, bureau ou vestiaire)
Cour / jardin, réel atout différenciant pour terrasse ou espace détente
Le bien présente un caractère atypique, rare sur le marché, permettant la création d’un concept à identité forte, dans une rue historique .
➕ Possibilité de location du matériel Horeca en supplément, permettant une mise en exploitation rapide et une réduction significative des investissements de départ.
💰 Loyer : 900 € / mois – hors charges
📄 Bail commercial
📈 Excellent rapport emplacement / potentiel / loyer
📞 Dossier et visites sur demande – opportunité rare pour investisseur ou exploitant Horeca.

22/01/2026

⚠️ NOUVEAUTÉ À Monceau⚠️
📍 Rue de la sidérurgie 1

🏡 Appartement 2 chambres de 90m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 10 appartements

Garage avec porte sectionnelle électrique dans l'immeuble

🔸 Appartement
• hall d'entrée
• WC séparé
• living lumineux
• cuisine équipée
• buanderie
• hall de nuit
• 2 chambres
• salle de do**he

🛠️ Confort & équipements
• Châssis DV PVC
• Chauffage central gaz
• compteur séparés

Disponible de suite

🔋 PEB : B

💰 Prix : 845€ + 55€ de charges communes + 7€ entretien chaudière

📞 Envie de visiter ? Contactez Bureau Savini dès maintenant : 📅 Du lundi au jeudi : 9h – 17h30 📅 Le vendredi : 9h – 17h 📞 071/53.57.96 📩 [email protected] 🌐 www.bureausavini.be

09/01/2026

⚠️ NOUVEAUTÉ À Marchienne au pont ⚠️
📍 Rue Nestor germeau 37

🏡 Maison totalement rénovée en 2020
3 chambres

🔸 Rez-de-chaussée :
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine équipée
• Salle de do**he

🔸 1er étage :
• Une grande chambre
• Une chambre en enfilade

🔸 2 eme étage
• Grande chambre

🛠️ Confort & équipements
• Châssis DV PVC (2020)
• Conformité électrique (2023)
• Chauffage central gaz (2020)
• toiture (2020) isolée en 12cm
• Plate forme isolée en 12cm
• Raccordement à l'égouttage

Libre à l'acte
Maison cavée

🔋 PEB : C

💰 Prix : 159.000€ F.O. (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Envie de visiter ? Contactez Bureau Savini dès maintenant : 📅 Du lundi au jeudi : 9h – 17h30 📅 Le vendredi : 9h – 17h 📞 071/53.57.96 📩 [email protected] 🌐 www.bureausavini.be

15/12/2025

⚠️ NOUVEAUTÉ À Goutroux ⚠️
📍 Rue Dieudonné unique 17

Idéal pour investisseur ou premier achat

🏡 Maison à rénover avec terrasse et 3 places de parking

🔸 Rez-de-chaussée :
• pièce de vie de +- 30m2 avec bloc cuisine et WC séparé

🔸 1er étage :
• hall de nuit
• une chambre de 13 M2
• une salle de bain avec WC

🔸 grenier aménageable

🌿 Extérieurs
• terrasse, 3 places de parking, petit jardin

🛠️ Confort & équipements
• châssis DV PVC

Libre à l'acte
Maison cavée
Travaux de rénovation à prévoir

🔋 PEB : G

💰 Prix : 59.000€ F.O. (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Envie de visiter ? Contactez Bureau Savini dès maintenant : 📅 Du lundi au jeudi : 9h – 17h30 📅 Le vendredi : 9h – 17h 📞 071/53.57.96 📩 [email protected] 🌐 www.bureausavini.be

08/12/2025

⚠️ NOUVEAUTÉ À VENDRE ⚠️
📍 Rue du prince à Charleroi 6000

Idéal pour investisseur ou premier achat

🏡 Maison 2 chambres +-110m2
Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun.

🔸 Rez-de-chaussée :
• halld'entrée
• salon
• salle à manger
• cuisine
• salle de bain

🔸 1er étage :
• 2 chambres

🔸 grenier aménageable

🌿 Extérieurs
• petite cour

🛠️ Confort & équipements
• Chauffage central gaz (2017)
• Châssis PVC
• conformité électrique (2018)

Libre à l'acte
Maison cavée
Travaux de rénovation plate forme à prévoir

🔋 PEB : D

💰 Prix : 135.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Envie de visiter ? Contactez Bureau Savini dès maintenant : 📅 Du lundi au jeudi : 9h – 17h30 📅 Le vendredi : 9h – 17h 📞 071/53.57.96 📩 [email protected] 🌐 www.bureausavini.be