Opderbeck Geoffrey - Bureau Savini

15/10/2026

MAISON 3 CHAMBRES RÉNOVÉE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – 132 M² (anciennement rue du Chemin de Fer 45, 6030 Marchienne-au-Pont)

Le Bureau Savini vous propose cette charmante maison mitoyenne d’environ 132 m², ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés au cours des cinq dernières années.

La maison offre aujourd’hui des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels, avec des finitions modernes. Un bien idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d’une habitation confortable et rénovée avec soin !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée au style contemporain.

Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de do**he moderne et spacieuse ainsi qu’un WC séparé.

Le 2e étage accueille une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains moderne et spacieuse, équipée d’une do**he, d’une baignoire et d’un WC, offrant un espace confortable et indépendant.

Extérieur : la maison dispose également d’un espace extérieur accessible par l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

Travaux et équipements :

Au cours des cinq dernières années, la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés par les propriétaires, notamment :

* Rénovation des planchers et des chapes
* Remplacement des revêtements de sol (parquet et carrelage)
* Rénovation du plafonnage
* Rénovation de la plomberie
* Rénovation de l’installation électrique, aujourd’hui conforme
* Remplacement des châssis par des châssis PVC double vitrage
* Rénovation complète des salles d’eau
* Toiture vérifiée

Caractéristiques complémentaires :

* Environ 132 m² habitables
* 3 chambres, dont une suite parentale
* 2 salles d’eau modernes
* Cuisine équipée
* Chauffage central au mazout
* Rue calme
* Stationnement public disponible à proximité, notamment en face de la maison

Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Une maison aux beaux volumes, rénovée avec soin et offrant des espaces modernes et fonctionnels. N’hésitez pas à contacter le Bureau Savini pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Peb C 285 kWh/an

Bureau Savini : 071/535.796
www.bureausavini.be

Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications. Les superficies sont communiquées à titre indicatif.

08/10/2026

MARCINELLE – COLOCATION ENTIÈREMENT MEUBLÉE – 2 CHAMBRES DISPONIBLES

Vous recherchez une colocation confortable, entièrement équipée et idéalement située ? Cette maison est prête à vous accueillir !
Située rue du Cherbois à Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, gare, écoles, commerces et centre-ville), cette agréable maison entièrement meublée et équipée propose 2 chambres disponibles au sein d’une colocation de 4 personnes.

Les espaces communs

La maison se compose de :
- Hall d’entrée
- Salon convivial entièrement meublé
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Salle de bain
- Buanderie avec machine à laver et séchoir
- Terrasse
- Jardin

Chaque chambre est aménagée afin de vous permettre de vous installer immédiatement et dispose de :
- Lit double
- Bureau
- Garde-robe

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Loyer & charges 450 €/mois
Provision de charges : 160 €/mois
Les charges comprennent notamment :
Gaz
Électricité
Internet
Nettoyage des espaces communs
Taxe poubelle

Une formule idéale pour profiter d’un logement confortable avec un budget mensuel parfaitement maîtrisé.
🛏️ 2 chambres encore disponibles sur 4
PEB D 316 kWh/m2.an
20230604002666

Une colocation agréable, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour jeunes travailleurs ou étudiants à la recherche d’un logement clé en main.

www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796

05/10/2026

22/09/2026

11/09/2026

🏡 Nouveauté à vendre 🏡

Rue général Leman 38 à Roux

MAISON 3 FAÇADES – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

Située rue Général Leman 38 à Roux, cette agréable maison 3 façades de +- 125m2 offre de beaux volumes, 3 chambres, un garage et un très beau jardin. Elle bénéficie également d’importants travaux d’isolation, constituant un véritable atout énergétique.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC séparé dessert un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant le living et la cuisine ouverte.

Au 1er étage, le hall de nuit donnant accès à un espace dressing/bureau d’environ 7 m², deux belles chambres de 12 et 16 m², ainsi qu’à la salle de bain.

Le grenier entièrement aménagé offre un superbe volume d’environ 35 m², permettant d’accueillir une grande chambre supplémentaire ou d’aménager l’espace selon vos besoins.

La maison est entièrement cavée. Le sous-sol comprend notamment une buanderie, différents espaces de rangement ainsi qu’un garage sous la maison, donnant accès au très beau jardin.

POINTS TECHNIQUES

Maison 3 façades avec structure béton à l'étage• Isolation intérieure des 3 façades (5 cm) • Toiture réalisée en 2020 avec isolation • Châssis double vitrage PVC (2008) • Chauffage central au mazout• Cuve de ± 2.000 litres • Installation électrique conforme 2026 •

PEB C

F.o à partir de 265.000€

08/09/2026

🏡 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT – PEB D – 55.000 €

Rue général Gillain 81 Marchienne au pont

Vous recherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif ? Découvrez cette maison d’environ +-75 m² , offrant un beau potentiel à un prix attractif.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² regroupant salon, salle à manger et espace cuisine.

À l’étage, un palier de nuit dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier.

La maison est également cavée.

🔹 Châssis double vitrage PVC
🔹 Chauffage par convecteurs au gaz
🔹 Gaz et électricité
🔹 PEB D
🔹 Environ +-74 m²
🔹 1 chambre + grenier
🔹 Aucun extérieur

💰 Prix : 55.000 € – Achat direct

Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat à petit budget ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

08/09/2026

🏡 JUMET – SUPERBE VILLA 4 FAÇADES ±220 M² 4-5 CH. + ENTREPÔT ±200 M²

Située à Jumet, dans une rue particulièrement calme, cette spacieuse villa 4 façades développe ±220 m² habitables et offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs et surtout son entrepôt de ±200 m².

Une propriété idéale pour une grande famille, un indépendant, une profession libérale ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un sas d'entrée, d'un agréable living ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une pièce polyvalente, d'une salle de bain ainsi que d'une première chambre.

À l'étage, le hall dessert 3 belles chambres, un espace dressing et une seconde salle de do**he.

Un grenier aménageable offre encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

La maison est également cavée, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

⭐ Un véritable atout pour les indépendants !

La propriété dispose de deux passages latéraux, dont un carrossable, permettant un accès pratique vers l'arrière du bien où se trouve un entrepôt de ±200 m² avec fosse

Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : profession libérale, artisan, stockage, activité indépendante, atelier ou simplement pour un amateur ayant besoin de beaucoup d'espace.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, le tout dans un environnement calme.

Équipements : double vitrage bois dans l'ensemble – chauffage central au mazout – poêle à pellets – toiture isolée.

💥 Une propriété rare sur le secteur par ses volumes et ses possibilités !

Vous recherchez une villa familiale offrant de grands espaces ou souhaitez réunir vie privée et activité professionnelle au même endroit ? Ce bien mérite incontestablement une visite.

F.o offre à partir de 349.000€
Peb D

04/09/2026

🏡 MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES

Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation !

Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût.

Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres.

Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.

La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation.

Caractéristiques :

- ± 110 m²
- Possibilité de 3 chambres
- Grenier de ± 40 m²
- Jardin
- Cave
- Eau, gaz et électricité présents
- Rénovation complète à prévoir
- Proche de toutes les commodités

Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles.

💰 75.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.