Mymensingh Legal Helpline-MLH

Mymensingh Legal Helpline-MLH Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Mymensingh Legal Helpline-MLH, Lawyer & Law Firm, Shahid advocate syed nazrul islam building, judge Court, Mymensingh.

যেসব অধ্যাদেশ বাতিল হতে যাচ্ছে : জাতীয় মানবাধিকার কমিশন অধ্যাদেশ, ২০২৫গুম প্রতিরোধ ও প্রতিকার অধ্যাদেশ, ২০২৫পুলিশ কমিশ...
02/04/2026

যেসব অধ্যাদেশ বাতিল হতে যাচ্ছে :
জাতীয় মানবাধিকার কমিশন অধ্যাদেশ, ২০২৫
গুম প্রতিরোধ ও প্রতিকার অধ্যাদেশ, ২০২৫
পুলিশ কমিশন অধ্যাদেশ, ২০২৫
সুপ্রিম কোর্ট সচিবালয় অধ্যাদেশ, ২০২৫
দুর্নীতি দমন কমিশন (সংশোধন) অধ্যাদেশ, ২০২৫
সুপ্রিম কোর্টের বিচারক নিয়োগ অধ্যাদেশ, ২০২৫
তথ্য অধিকার (সংশোধন) অধ্যাদেশ, ২০২৫
মাইক্রোফাইন্যান্স ব্যাংক অধ্যাদেশ, ২০২৫
ব্যাংক রেজুলেশন অধ্যাদেশ, ২০২৫
গণভোট অধ্যাদেশ, ২০২৫

★জমি রেজিস্ট্রির আগে যা জানা জরুরী!সারা জীবনের সঞ্চয় দিয়ে অনেক মানুষ শেষ বয়সে এসে এক খন্ড জমি কিনে যাতে মৃত্যুর আগ পর্যন...
19/03/2024

★জমি রেজিস্ট্রির আগে যা জানা জরুরী!

সারা জীবনের সঞ্চয় দিয়ে অনেক মানুষ শেষ বয়সে এসে এক খন্ড জমি কিনে যাতে মৃত্যুর আগ পর্যন্ত তার মাথা গুজার একটু জায়গা থাকে। কিন্তু জমি কিনেই ঝামেলায় পড়েছেন অনেকে। কেউ আবার হয়েছেন সর্বশান্ত।

মূলত জমি সংক্রান্ত বিষয়ে স্বল্প জ্ঞান ও অসতর্কতার কারণেই মানুষ এই ঝামেলায় পড়ে। তাই জমি কেনার আগে অবশ্যই সতর্ক হতে হবে। চলুন তবে জেনে নেয়া যাক জমি রেজিস্ট্রির আগে যে বিষয়গুলো জানা জরুরি-

★অবশ্যই গুরুত্বের সঙ্গে খেয়াল রাখতে হবে জরিপের মাধ্যমে প্রণিত রেকর্ড। খতিয়ান ও নকশা যাচাই করে নিতে হবে।

★ জমির মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর ও উক্ত দাগে জমির মোট পরিমাণ দেখে নিতে হবে।

★ জমি কেনার আগে উক্ত জমির সিএস রেকর্ড, এসএ রেকর্ড, আরএস রেকর্ড এবং মাঠ পর্চাগুলো ভালোভাবে দেখে নিতে হবে।
★ বিক্রেতা যদি জমিটির মালিক ক্রয়সূত্রে হয়ে থাকেন তাহলে তার কেনার দলিল রেকর্ডের সঙ্গে মিল করে যিনি বেচবেন তার মালিকানা সঠিক আছে কিনা তা নিশ্চিত হতে হবে।

★ জমির বিক্রিকারী উত্তরাধিকারসূত্রে জমিটি পেয়ে থাকলে সর্বশেষ জরিপের খতিয়ানে তার নাম আছে কিনা তা ভালো ভাবে খতিয়ে দেখতে হবে। যদি সর্বশেষ খতিয়ানে বিক্রেতার নাম না থাকে, তাহলে তিনি যার কাছ থেকে উত্তরাধিকারসূত্রে জমিটি পেয়েছেন তার মূল মালিকের সংঙ্গে বিক্রেতার নামের যোগসূত্র কিংবা রক্তের সস্পর্ক আছে কিনা বিষয়টি ভালো ভাবে যাচাই করে নিতে হবে।

যদি মাঠ পর্চার মন্তব্য কলামে কিছু লেখা থাকে যেমন (AD) তাহলে বুঝতে হবে উক্ত খতিয়ানের বিরুদ্ধে সত্যায়ন বা শুদ্ধতার পর্যায়ে আপত্তি রয়েছে, সেক্ষেত্রে জমি ক্রয়ের আগে জরিপ অফিসে জমিটির সর্বশেষ অবস্থা জেনে নিতে হবে।

★ তবে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমি বিক্রিকারীর শরিকদের সঙ্গে জমি বিক্রিকারীর সম্পত্তি ভাগাভাগির বণ্টননামা বা ফারায়েজ দেখে নিতে হবে।

★ জমি বিক্রিকারীর নিকট থেকে সংগৃহীত দলিল, বায়না দলিল, খতিয়ান, মাঠ পর্চা ইত্যাদি কাগজপত্র সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিসে গিয়ে তলবকারী বা স্বত্বলিপি রেজিস্ট্রারের কাছে গিয়ে কাগজপত্রের সঠিকতা যাচাই করে নিতে হবে।

★ জমি কেনার ক্ষেত্রে যিনি জমি কিনবেন তাকে মনে রাখতে হবে যে ১৯১৩ সালের সরকারি পাওনা/দাবি আদায় আইনের ৭ ধারায় বলা আছে সার্টিফিকেট মামলাভুক্ত সম্পত্তি বিক্রয়যোগ্য নয়.

Address

Shahid Advocate Syed Nazrul Islam Building, Judge Court
Mymensingh
2200

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mymensingh Legal Helpline-MLH posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category