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Wohnungsmarkt Oberland, Roppen (2026)

16/06/2025

☀️Renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Roppen zu verkaufen☀️

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Roppen, die nur 10 Minuten vom Ötztaler Bahnhof entfernt ist, überzeugt mit ihrem gemütlichen Charakter und einem großzügigen Wintergarten-Zubau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1976, das 1992 erstmals umgebaut und 2007 um einen stilvollen Wintergarten inklusive moderner Küche und Badezimmer erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² auf einem Grundstück von ca. 1005 m² bietet sie ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier lässt es sich hervorragend kochen, essen und entspannen – besonders in den Übergangszeiten, wenn der Blick in die Natur besonders reizvoll ist. Ein gemütlicher Ofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre in den kälteren Monaten. Das Badezimmer wurde im Zuge des Zubaus modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein fixer Parkplatz direkt vor dem Haus – praktisch und komfortabel. Die Lage in Waldele 5 in Roppen ist ruhig und naturnah, ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Gleichzeitig ist das Dorfzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen – abseits vom Trubel, aber mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite.

AUF EINEN BLICK:
📍 6426 Roppen

🔸 Wohnzimmer: 17,4 m²
🔸 Küche: 6,8 m²
🔸 Esszimmer: 9,5 m²
🔸 Schlafzimmer: 12,4 m²
🔸 Bad mit WC: 5,3 m²
🔸 Abstellraum: 4,0 m²
🔸 Eingang: 3,2 m²
🔸 Garderobe: 6,5 m²

🔸Wohnfläche: 65,10 m²
⛅️inkl. Parkplatz
💰 Kaufpreis: Preis auf Anfrage
💰 Reparaturrücklagen per 31.12.2024 Euro 18.808,45

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

📞Ich freue mich auf Ihren Anruf!
👤Benjamin Grunser
☎️+43 676 626 1988
📧 [email protected]
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH

07/04/2025

☀️Mehrfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage von Sautens zu verkaufen☀️

In der Gemeinde Sautens gelangt ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit toller Aussicht zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, wo Nahversorger, Apotheke und Gemeinde sehr schnell zu erreichen sind. Die angenehme Erreichbarkeit der Ötztaler Höhe mit den Gewerbebetrieben, der Area 47 und dem Autobahnanschluss, machen die Lage am Anfang vom Ötztal noch interessanter. Zum Haus gehören außerdem eine große Parkfläche für mehrere Autos zum Parken bzw. Abstellfläche, sowie ein Gerätehaus für noch mehr Staumöglichkeit. Grundstücksfläche: 1898 m²

AUF EINEN BLICK:
📍 6432 Sautens
UG
🔶 Keller 1: 10,12 m²
🔶Keller 2: 9,96 m²
🔶 Keller 3: 11,38 m²
🔶 Waschküche: 12,73 m²
🔶 Vorraum: 12,61 m²

EG
🔷Zimmer 1: 11,79 m²
🔷Zimmer 2: 11,79 m²
🔷WC: 2,2 m²
🔷Küche: 13,30 m²
🔷Stube: 15,20 m²
🔷Vorraum: 15,94 m²

OG
🔶 Zimmer 1: 9,92 m²
🔶 Zimmer 2: 9,92 m²
🔶 Zimmer 3: 13,3 m²
🔶 Zimmer 4: 15,2 m²
🔶 WC: 2,2 m²

🔶 Bad: 4,4 m²
🔶 Balkon: 7,5 m²
🔶 Vorraum: 15,94 m²

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages plus Barauslagen
-Preis auf Anfrage

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

📞Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Herr Grunser Benjamin
🔑Immobilienkanzlei Grunser GmbH
📍Schöpfstraße 6a, 6020 Innsbruck
☎️+43 676 6261988
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07/04/2025

☀️SONNIGE TERRASSEN WOHNUNG IM HERZEN VON TELFS ZU VERKAUFEN☀️

In diesem charmanten Mehrfamilienhaus wird eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,56 m² frei – ideal für Familien! Die Wohnung verbindet Komfort mit stilvollem Wohnambiente und liegt in einer attraktiven Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Der helle, offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigen Fenstern und hochwertigen Böden, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während der Balkon den idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Das Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage! Eine Garage ist auch vorhanden.

AUF EINEN BLICK:
📍 6410 Telfs
🔶 Wohn- und Essbereich (22,00 m²)
🔶 Küche (5,67 m²)
🔶 Vorraum (11,14 m²)
🔶 Schlafzimmer 1 (20,40 m²)
🔶 Schlafzimmer 2 (13,20 m²)
🔶 Badezimmer 2 (5,05 m²)
🔶WC (1,90 m²)
🔶 AR (1,20 m²)
Wohnfläche 80,56 m²

⛅️Balkon 1 (6,75 m²)
⛅️ Balkon 2 (1,13 m²)
💰BK Euro 350.-
💰KAUFPREIS auf Anfrage

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

📞Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Herr Grunser Benjamin
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24/03/2025

☀️2 Zimmerwohnung in zentraler Traumlage mit Blick auf Park, Uni und Inn zu vermieten 🌳🕍🌊

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung (53,5 m²) in gepflegtem Mehrfamilienhaus – ideal für Singles oder Paare. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Fenster und schönem Ausblick auf Park, Uni und Inn. Die Küche ist getrennt vom Wohnraum und bietet ausreichend Platz. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. 2. Obergeschoss, nicht straßenseitig. Top Lage mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum überzeugen!

AUF EINEN BLICK:
📍 Fischnalerstraße 17, 6020 Innsbruck
🔸Wohn- und Essbereich (22,44 m²)
🔸Küche (6,28 m²)
🔸Diele (8,02 m²)
🔸Schlafzimmer (11,73 m²)
🔸Badezimmer (5,16 m²)
🔸AR (1,87 m²)

🔸Wohnfläche: 53,50 m²
⛅️Loggia (7,84 m²)
⛅️Kellerabteil (2,87 m²)

💰Kaution: 4200.-
💰Bruttomiete: 1085.-
💰BK Euro 205.-
💰 Gesamt: 1290.-

▶️Vertragsdauer 3 Jahre
▶️Vertragskosten Euro 600.-
▶️provisionsfrei

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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20/03/2025

☀️Exklusive Penthousewohnung im sonnigen Prutz☀️

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Prutz bietet ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1482 m² und einer Wohnfläche von ca. 93,5 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine stilvolle Einrichtung. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil. Zudem können zwei Tiefgaragenstellplätze für je 15.000€ erworben werden, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.

AUF EINEN BLICK:
📍 Hintergasse 19, Prutz

🔸 Koch- Ess und Wohnbereich: 40,90 m²
🔸 Zimmer 1: 14,09 m²
🔸 Zimmer 2: 14,45 m²
🔸 Bad mit WC: 8,18 m²
🔸 Vorraum: 11,30 m²
🔸 Lager: 4,58 m²

🔸Wohnfläche: 93,5 m²
⛅️ Es können 2 Garagenstellplätze separat für je 15.000.- gekauft werden

💰Preis auf Anfrage

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

📞Ich freue mich auf Ihren Anruf!
👤Benjamin Grunser
☎️+43 676 626 1988
📧 [email protected]
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH

07/02/2024

HOTEL IN BESTER LAGE IN ST. ANTON AM ARLBERG (7MIN FUSSWEG ZUR NASSEREINBAHN
Wunderschönes zentral gelegenes Hotel in einer der Besten Lagen von St. Anton am Arlberg zu verkaufen. Das Hotel befindet sich ca. 5-7 Minuten fußläufig vom allseits bekannten Skigebiet St. Anton am Arlberg (Talstation Nassereinerbahn) Die Tourismusdestination St. Anton am Arlberg - L**h und Zürs ist natürlich in aller Welt bekannt ein Hotspot der High Society.
Das Hotel wurde 1973 erbaut und wurde bis vor einigen Jahren immer von den Eigentümern bewirtschaftet. Derzeit ist das Hotel an einen sehr renommierten Reiseveranstalter aus den Niederlanden verpachtet. Auf diesem diesem Grundstück befinden sich zwei Gebäude auf einer Grundstücksfläche von 1959 m² wovon hier ca. 950 m² bei dieser Liegenschaft verkauft wird. Der andere Teil bleibt als Grundanteil beim Chalet.
Die Widmung bei dieser Liegenschaft ist (Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6)
Auf einen Blick:
Erdgeschoss: 2 Apartment, 1 Hotelküche mit Frühstückraum
1. Obergeschoss: 1 Großes Apartment und 2 kleine Gästezimmer
2. Obergeschoss: 5 Apartment
Dachgeschoss: 5 Apartment
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Tel. +43 676 626 1988
Mail. [email protected]
Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck

20/09/2023

🏡 SONNIGES EINFAMILIENHAUS IN BRAUNAU AM INN IN ABSOLUTER RUHELAGE ZU VERKAUFEN! 🌞

In der malerischen Gemeinde Braunau steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 946m² mit Garten und Garage zum Verkauf.

Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 84,19 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Grundstück umfasst großzügige 946 m².
Auf einen Blick:

Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr: ca. 1970
Zustand:gut
Garage:1
Garten: verfügbar
Wohnfläche: 84,19 m²
Grundstücksgröße: 946,00 m²
Kaufpreis: €279.000,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten: €200,-
Käuferprovision: 3,6% inkl MwSt
Kaufpreis: €279.000,-

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3 % (+20% USt) Maklergebühren
- Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

👤 Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses wunderschöne Einfamilienhaus:
Herr Benjamin Grunser
Immobilienkanzlei Grunser GmbH
A-6020 Innsbruck Schöpfstraße 6a
Tel.: 0043 (0) 676 626 1988
Mail: [email protected]

🏡 Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem sonnigen Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage begeistern! ☀️🏡

14/08/2023

Moderne Garconniere mit Balkon im Herzen von Zams!

Eckdaten:
- Stockwerk: 1. OG
- Personenaufzug: Vorhanden
- Baujahr: 2020
- Zustand: Sehr gut
- Wohnnutzfläche: 35,48 m²
- Zimmer: 1
- Besonderheit: Großer Balkon (6,5 m²)
- Kellerabteil: Ja
- Verfügbarkeit: Ab sofort

Mietkosten inkl. BK: 620.-€
Miete Parkplatz Euro 70.- €
Gesamtmiete 690.- Euro inkl. BK
KAUTION Euro 2.100.-
Vertragskosten Euro 360.-
Provisionsfrei

Besuchen Sie unsere Homepage für detailliertere Informationen zum Objekt.

Interessiert? Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu melden:
Hr. Grunser
Tel.: 0676 626 1988
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.grunser.com

04/06/2023

Moderne und helle Garconniere mit Balkon im Zentrum von Zams zu vermieten.
Eckdaten:
Stockwerk: 1. OG
Personenaufzug: Vorhanden
Baujahr: 2020
Zustand: Sehr gut
Wohnnutzfläche: 35,48 m²
Zimmer: 1
Besonderheit: großer Balkon (6,5 m²)
Kellerabteil: ja
Verfügbarkeit: 1.Juli.2023
Mietkosten inkl. BK 620.-€
Parkplatz: Freiparkplatz für 70.-€ verfügbar
Mehr Informationen zu dem Objekt findet Ihr auf unserer Homepage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei:
Hr. Grunser
Tel.: 0676 626 1988
[email protected]
www.grunser.com

09/05/2023

Wunderschöne lichtdurchflutete und moderne
4-Zimmer -Wohnung in Landeck.
Auf einen Blick:
Wohnfläche: 132 m²
Zimmer: 4
Zustand: sehr gut
Keller: Vorhanden
Kaufpreis: € 599.000,-
Adresse: 6500 Landeck
Klasse HWB: C
Mehr Infos zu dieser Immobilie findet Ihr auf unserer Webseite: www.grunser.com
Ansprechpartner Hr. Grunser
Tel. 0676 626 1988
[email protected]

Wohnungsmarkt Oberland

16/06/2025

07/04/2025

07/04/2025

24/03/2025

20/03/2025

07/02/2024

20/09/2023

14/08/2023

04/06/2023

09/05/2023

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