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Patronum Immobilien Kärnten – Ihr Partner für Immobilienverkauf, Immobilienkauf und Immobilienbewertung in Klagenfurt und Umgebung. 👉🏻 Bei uns sind Sie nicht nur Kunde, sondern Teil der Patronum-Familie.

08/09/2026

🏡 𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐌ü𝐡𝐥𝐞. 𝐀𝐮ß𝐞𝐫𝐠𝐞𝐰ö𝐡𝐧𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞𝐬 𝐀𝐧𝐰𝐞𝐬𝐞𝐧. ✨

Einst eine Mühle, heute eine vollständig sanierte Villa mit besonderem Charakter: Dieses Anwesen verbindet historische Substanz mit hochwertiger Ausstattung und einer idyllischen Lage direkt am Bach.

Auf ca. 264 m² Wohnfläche eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten – vom großzügigen privaten Wohnen bis hin zur touristischen oder gewerblichen Nutzung.

✨ ca. 264 m² Wohnfläche
🏠 ca. 197 m² ausbaubares Dachgeschoss
🌿 ca. 164 m² Terrassenflächen
🚗 ca. 34 m² Garage
✨ generalsaniert 2012
🛋️ möbliert
💧 idyllische Lage direkt am Bach
🔑 vielseitiges Nutzungspotenzial
🏡 auch als Bed & Breakfast oder Anlageobjekt interessant

Ein Anwesen für Menschen, die historische Architektur, viel Raum und besondere Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
https://patronum.immo-export.at/objekt/14596392

Felizitas Kelz
📞 +43 660 9026932
✉️ [email protected]

06/09/2026

🏡 𝐂𝐎𝐌𝐈𝐍𝐆 𝐒𝐎𝐎𝐍 🏡

Ein Haus mit Potenzial – ruhig gelegen und bereit für neue Ideen.

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in 9710 Feffernitz bietet die Möglichkeit, bestehende Substanz neu zu gestalten und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. 🔨🌿

Eine interessante Gelegenheit für alle, die Gestaltungsspielraum suchen und das Potenzial einer Immobilie erkennen.

▶ Neugierig geworden? Melde dich gerne vorab bei uns: https://patronum.at/kontakt/

03/09/2026

Wenn dir gerade noch rechtzeitig einfällt, dass am anderen Ende kein Bro sitzt. 💀😂

Vom Bro-Modus in 0,2 Sekunden zurück in den Kundenservice. 😇

Zum Glück gibt es die Löschen-Taste. 😂

03/09/2026

🏡 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐬𝐢𝐞𝐫𝐭𝐞𝐫 𝐀𝐥𝐭𝐛𝐚𝐮 𝐭𝐫𝐢𝐟𝐟𝐭 𝐳𝐞𝐢𝐭𝐠𝐞𝐦äß𝐞𝐬 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐞𝐧

Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung verbindet klassisches Altbauflair mit einer geschmackvollen Ausstattung und ist sofort bezugsbereit. ✨

🏡 ca. 92 m² Wohnfläche
🚪 3 großzügige Zimmer
🛗 3. Obergeschoss mit Lift
♿ Barrierefrei
✨ Umfassend saniert 2024
🍽️ Neue Küche & neues Bad
🛋️ Möbliert
🌿 Loggia

Eine attraktive Wohnung für alle, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf moderne Wohnqualität verzichten möchten – auch für Anleger interessant.

👉 Interesse? Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin: https://patronum.immo-export.at/objekt/16708156

Felizitas Kelz
📞 +43 660 9026932
✉️ [email protected]

03/09/2026

Der größte Verrat im Büro passiert nicht im Meeting, sondern in der Mittagspause. 💔😂

Du fragst ganz selbstverständlich: „Was essen wir heute?“
Und dann kommt: „Ich hab heute selbst was mit.“ 😭

Damit war die Freundschaft offiziell beendet. 😂

Markier deinen Mittagspausen-Buddy, der dich niemals so hintergehen würde. 👇

01/09/2026

Wenn Zuhören plötzlich doch funktioniert – man braucht anscheinend nur die richtige Methode. 📱😂

Subway Surfers an und der Fokus ist wieder da. 👀

Wer kennt diese Aufmerksamkeitsspanne? 😂

01/09/2026

🏡 𝐕𝐢𝐞𝐥 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥 𝐟ü𝐫 𝐧𝐞𝐮𝐞 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐢𝐝𝐞𝐞𝐧

Dieses Wohnhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die nicht nach einem fertigen Zuhause suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. 🔨

🏡 ca. 102 m² Wohnfläche
🌿 ca. 292 m² Grundstück
🔨 Viel Gestaltungsspielraum
🏠 Dach inkl. Deckung & Verblechungen bereits erneuert
🪟 Fenster in gutem Zustand
💡 Ideal für Handwerker & kreative Käufer
📈 Auch als Anlageobjekt interessant

Mit individuellen Ideen und einer gezielten Sanierung lässt sich die bestehende Substanz neu gestalten und zu einem ganz persönlichen Wohnprojekt entwickeln.

👉 Interesse? Weitere Informationen und Besichtigungstermine:
https://patronum.immo-export.at/objekt/16650040

Felizitas Kelz
📞 +43 660 9026932
✉️ [email protected]

31/08/2026

🏡 𝐂𝐎𝐌𝐈𝐍𝐆 𝐒𝐎𝐎𝐍 | Velden-Köstenberg

Großzügig wohnen mit beeindruckendem Weitblick. ✨

Dieses Reihenhaus in Köstenberg bei Velden überzeugt mit viel Platz, einer besonderen Aussicht und der attraktiven Nähe zum Golfplatz.

🏡 ca. 200 m² Wohnfläche
🌄 Traumhafter Ausblick
⛳ Nähe zum Golfplatz
📍 Velden-Köstenberg | Kärnten

Schon bald neu bei Patronum Real Estate. 👀

Du möchtest vorab mehr erfahren?

Melanie Sima
📞 +43 664 4770155
✉️ [email protected]

28/08/2026

🔑 𝐄𝐑𝐅𝐎𝐋𝐆𝐑𝐄𝐈𝐂𝐇 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐓 | Handwerkertraum in Puch

Ein neues Kapitel beginnt. 🏡✨

Dieser Handwerkertraum in Puch hat erfolgreich einen neuen Besitzer gefunden.

Wir bedanken uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und den Auftrag, den Verkaufsprozess begleiten zu dürfen.

Es freut uns besonders, auch für Immobilien mit individuellem Potenzial den passenden Käufer zu finden und unsere Kunden bei diesem wichtigen Schritt professionell zu unterstützen.

Den neuen Eigentümern wünschen wir viel Freude bei der Verwirklichung ihrer Ideen, erfolgreiche Projekte und viele schöne Momente in ihrem neuen Zuhause. ❤️

Du möchtest dein Haus in Kärnten verkaufen?

Mit professioneller Vermarktung, persönlicher Betreuung und der richtigen Strategie begleiten wir dich vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf.

📩 Melde dich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

27/08/2026

Diese 3 Sekunden, in denen du dachtest, du bist einfach 50 € reicher. 💸😂

Die Freude war groß. Die Enttäuschung danach leider auch. 💀

Wer hätte das Geld auch sofort eingesteckt? 👀

Adresse

Bahnhofstraße 25
Klagenfurt
9020

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Freitag	07:30 - 17:00

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