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Ariel Haber

Casa
Argentina
Buenos Aires
Ariel Haber

Abogado & Asesor inmobiliario

03/03/2026

Inflación, UF, UVA y descalce.
Así se entiende por qué los sistemas funcionan diferente.

24/02/2026

Esperar que el mercado suba para vender puede parecer una buena idea...
pero si vendés para comprar algo de mayor valor, la variable que importa no es el precio:
es la diferencia.
Antes de especular, entendé qué estás buscando lograr.
Cuidá tu patrimonio

12/02/2026

El precio es importante.
Pero no es lo único.
Porque una oferta no aparece por arte de magia.
Primero alguien tiene que ver la propiedad.
De esas vistas llegan las consultas.
De las consultas, las visitas.
Y recién ahí aparecen las ofertas.
Eso es el embudo real de una venta.
Si la publicación no genera atención, todo se frena.
Por eso no alcanza con “subir unas fotos”.
Hoy una propiedad se vende cuando se muestra bien:
📸Fotos profesionales
🎥Video y recorrido 360
🚁Drone
📐Planos claros
📱Campaña activa en redes
Si vas a vender, escribime y la publicamos como se merece.

09/02/2026

El precio es importante.
Pero no es lo único.

Porque una oferta no aparece por arte de magia.

Primero alguien tiene que ver la propiedad.
De esas vistas llegan las consultas.
De las consultas, las visitas.
Y recién ahí aparecen las ofertas.

Eso es el embudo real de una venta.

Si la publicación no genera atención, todo se frena.

Por eso no alcanza con “subir unas fotos”.
Hoy una propiedad se vende cuando se muestra bien:

📸 Fotos profesionales
🎥 Video y recorrido 360
🚁 Drone
📐 Planos claros
📲 Campaña activa en redes

Si vas a vender, escribime y la publicamos como se merece.

06/02/2026

69.461 escrituras en CABA en 2025.
Datos, no opiniones.

El mercado arrancó fuerte, se frenó, y volvió a cerrar arriba.
Argentina siendo Argentina.

En 2026 no sabemos qué va a pasar.
Si querés vender tu propiedad, escribime.
No es cuestión de suerte: es estrategia

05/02/2026

📍 Oportunidad para desarrolladores en Villa Urquiza
Terreno con excelente proyección en una de las zonas más buscadas.

Ideal para proyecto residencial, con factibilidad y papeles listos para avanzar.

💰 Valor: USD 363.000
📩 Escribime y te paso toda la info.

04/02/2026

📊 Escrituras en CABA – Diciembre 2025
Diciembre cerró con un volumen alto de escrituras, pero lo relevante no es el mes aislado, sino el contexto.
Cuando miramos la comparación interanual, la evolución frente a noviembre y la serie histórica de los últimos 10 años, el mensaje es claro:
👉 2025 cerró con casi 70.000 escrituras en la Ciudad de Buenos Aires, ubicándose entre los mejores años de las últimas tres décadas.
Diciembre no fue un pico ocasional:
fue el cierre de un gran año en términos de actividad real.
Los números importan porque muestran decisiones concretas, no expectativas.
📩 Si estás evaluando vender o comprar una propiedad en este contexto, escribime y lo analizamos con datos, no con promesas.

02/02/2026

Durante la feria judicial, muchas operaciones inmobiliarias se trabaron y varias directamente se cayeron.

No fue por el precio.
No fue por el comprador.
Tampoco por el mercado.

Fue porque se salió a vender
sin haber tomado antes las medidas necesarias
en situaciones que requerían revisión legal previa.

La feria judicial no genera el problema.
Solo lo deja a la vista.

Cuando una operación está bien preparada desde el inicio, la pausa judicial no la frena.
Cuando no, aparecen las reservas frustradas
y las escrituras que nunca llegan.

Si estás pensando en vender una propiedad
y hay algún tema legal o judicial dando vueltas,
contactame.

Yo me ocupo de revisarla, ordenarla
y venderla con tranquilidad.

28/01/2026

DECLARATORIA DE HEREDEROS
Qué es y qué no es.

El derecho hereditario se adquiere con la muerte del causante.
Así lo establece el Código Civil y Comercial.

La declaratoria no crea ese derecho.
Es un requisito para poder transferir bienes registrables, como propiedades o automóviles.

Esta distinción permite separar el derecho sustancial
de los recaudos formales exigidos para disponer de los bienes.

Aclaración:
La investidura ipso facto a la que refiere el art. 2337 CCyC
aplica en el caso de herederos forzosos.
En otros supuestos, la situación puede variar.

Si vas a vender una propiedad en sucesión,
contactame antes de publicar.

Ariel Haber
Abogado inmobiliario

20/01/2026

Noviembre mostró una baja en la cantidad de escrituras tanto en la comparación interanual como frente a octubre, que había sido un mes excepcionalmente alto. La caída mensual responde más a una desaceleración del ritmo que a un freno del mercado.
Un dato clave está en las hipotecas. Luego de un octubre con muchas operaciones concentradas, en noviembre se observa una baja significativa. Cuando el crédito se desacelera, también lo hace el efecto multiplicador: menos hipotecas implican menos operaciones encadenadas.
Aun así, 2025 se encamina a cerrar como uno de los mejores años en volumen de operaciones y uno de los segundos mejores en cantidad de hipotecas desde que se mide la serie. El desafío hacia 2026 será sostener la actividad y ampliar el acceso al crédito para que el mercado continúe funcionando como un círculo virtuoso.

Buena suerte y que el mercado nos acompañe.

24/12/2025

Ojalá no alcancen las sillas.

En las fiestas suele pasar.
Diciembre trae gente.
Familia, amigos, alguno más que se suma a último momento.

Las mesas se estiran.
Los horarios se desordenan.
Las charlas se mezclan.
Y nadie se preocupa demasiado por si alcanza el lugar.

Con el tiempo, una casa empieza a llenarse de todo eso.
De encuentros repetidos.
De historias que vuelven cada año.
De recuerdos que se quedan.

Las fiestas hacen eso.
Le dan sentido al espacio.
Le recuerdan a una casa para qué existe.

Deja de ser solo una propiedad.
Empieza a ser un hogar.

¡Felices fiestas!

Si estás buscando tu próximo hogar, escribime.

10/12/2025

Belgrano tiene algo que no sabés bien cómo explicar… pero lo sentís.
Es ese equilibrio entre historia y movimiento, entre lo clásico y lo moderno, entre el ruido de la ciudad y la calma a la vuelta de la esquina.

Es caminar por Juramento y sentir que todo pasa ahí.
Es perderse en sus subzonas y descubrir que cada una tiene un pulso distinto.
Es tomar un café en una esquina cualquiera y ver cómo la vida del barrio te pasa por delante.

Belgrano es casonas antiguas, torres nuevas, parques, tango al aire libre, mercados, el Barrio Chino, tren, subte…
Pero también es algo más íntimo:
esa sensación de que podrías vivir acá para siempre y siempre encontrar algo nuevo.

Es un barrio que se transforma, que crece, que late… y que nunca deja de sorprender.

Belgrano. Mucho más que un barrio.

Si Belgrano también te hace sentir en casa, y estás pensando en comprar o vender en la zona, puedo acompañarte con una mirada profesional y honesta del mercado.

Buena suerte… y que el mercado nos acompañe.

Belgrano

Dirección

Buenos Aires
1428

Teléfono

+5491168345016

Página web

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